Postępowanie spadkowe po ojcu a sprzedaż gruntu - Forum Prawne

 

Postępowanie spadkowe po ojcu a sprzedaż gruntu

Witam Wszystkich!!! Mój wujek złożył do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po mojej babci ze strony ojca. Chodzi dokładnie o nieruchomość gruntową o powierzchni 4,58 ha. Babcia zmarła w 1983 roku. Jest 7 ustawowych ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
01-05-2014, 18:47  
christopher7
Użytkownik
 
Posty: 197
Domyślnie Postępowanie spadkowe po ojcu a sprzedaż gruntu

Witam Wszystkich!!! Mój wujek złożył do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po mojej babci ze strony ojca. Chodzi dokładnie o nieruchomość gruntową o powierzchni 4,58 ha. Babcia zmarła w 1983 roku. Jest 7 ustawowych spadkobierców, w tym mój ojciec. W styczniu tego roku odbyła się rozprawa i sąd orzekł, iż 2 osoby mają udział w gruncie po 1/2, ponieważ posiadają kwalifikacje rolnicze, a pozostali w mniejszej części. Wujek ma zamiar sprzedać ten grunt, ale ze względu na miejsce zamieszkania współwłaścicieli oraz wiek chce aby wszyscy udzielili mu pełnomocnictwa do zbycia spadku na piśmie. Niedawno dowiedziałem się, że współwłaścicielem został jedynie mój nieżyjący ojciec, którego jestem jedynym dzieckiem. Czy wujek może sprzedać ten grunt mimo tego, że jedna część należy do osoby zmarłej, czyli do mojego ojca czy musiałbym raczej przeprowadzić postępowanie spadkowe po moim ojcu? Jeśli tak, jak wygląda załatwienie tej sprawy u notariusza (koszty, dokumenty) oraz w sądzie (koszty, dokumenty, czas oczekiwania)?
Bardzo proszę o odpowiedź
Pozdrawiam serdecznie
Krzysztof
christopher7 jest off-line  
01-05-2014, 21:34  
kompXXXX
Stały bywalec
 
Posty: 902
Domyślnie RE: Postępowanie spadkowe po ojcu a sprzedaż gruntu

Cytat:
Napisał/a christopher7 Zobacz post
Czy wujek może sprzedać ten grunt mimo tego, że jedna część należy do osoby zmarłej, czyli do mojego ojca czy musiałbym raczej przeprowadzić postępowanie spadkowe po moim ojcu?
Może sprzedać tylko swój udział w tym gruncie - i do tego nie potrzebuje przeprowadzać sprawy spadkowej. Połowa udziałów należy do spadkobierców Pana taty (w tym zapewne i do Pana). Jeżeli więc wujek sprzeda swój udział to nabywca tego udziału stanie się współwłaścicielem tego gruntu (wraz ze spadkobiercami taty).
kompXXXX jest off-line  
05-05-2014, 15:48  
christopher7
Użytkownik
 
Posty: 197
Domyślnie RE: Postępowanie spadkowe po ojcu a sprzedaż gruntu

Jak już wcześniej pisałem mój wujek złożył do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku (gruntu) po mojej babci i ma zamiar sprzedać cały grunt. Czy wujek może sprzedać cały grunt tylko wtedy gdy współwłaściciele w tym i ja zrzekną się swoich części na jego rzecz? Poza tym na postanowieniu sądu jako wspówłaściciel 1/7 części gruntu wpisany jest mój zmarły ojciec. Jestem jego jedynym dzieckiem. Czy na podstawie aktu zgonu ojca, ta 1/7 przechodzi automatycznie na mnie i mógłbym w ten sposób zrzec się swojej części w drodze umowy darowizny czy raczej musiałbym najpierw przeprowadzić po ojcu postępowanie spadkowe sądownie lub przez notariusza?
Proszę o odp
Pozdrawiam
Krzysztof
christopher7 jest off-line  
05-05-2014, 16:26  
gość-92
Zbanowany
 
Posty: 6.806
Domyślnie RE: Postępowanie spadkowe po ojcu a sprzedaż gruntu

Powinien Pan zrozumieć to, co już zostało napisane: sprzedawać można jedynie to, czego się jest właścicielem. Wujek jest współwłaścicielem spadku, więc może sprzedać jedynie swój udział.

Spadek nie przechodzi automatycznie - on automatycznie się otwiera. Ponieważ nie istnieje przymus bycia spadkobiercą, można nim nie zostać, jeżeli się dokona przewidzianych prawem czynności. I póki nie przeprowadzono postępowania spadkowego (bo nabycie spadku należy stwierdzić - sądownie bądź notarialnie), jest się domniemanym spadkobiercą - ustawowym lub testamentowym.
gość-92 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy postępowanie spadkowe po matce jest automatycznie postępowaniem spadkowym po ojcu (odpowiedzi: 5) Witam W 1987 roku zmarł mój ojciec.Nie było wtedy przeprowadzane żadne postępowanie spadkowe ponieważ nie posiadał żadnego majątku. W 2010 roku...
§ Postępowanie spadkowe [Sprzedaż samochodu] (odpowiedzi: 1) Witam, Prosiłbym o radę odnośnie postępowania spadkowego którego jestem uczestnikiem. Otóż moja sytuacja rodzinna przedstawia się następująco:...
§ Postępowanie Spadkowe (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich. Na wstępie opiszę moją sytuację mam 23 lata. W lipcu umarła moja babcia, dziadek nie żyje od 10lat. Po babci zostało mieszkanie...
§ Postępowanie spadkowe (odpowiedzi: 1) Witam, Mój ojciec zmarł kiedy miałem 15 lat zostawiając po sobie ogromne długi w bankach, u osób prywatnych, rodziny itp. Moja matka nigdy nie...
§ Postępowanie spadkowe? (odpowiedzi: 1) Witam Otóż sprawa ma się tak: Mój tato mieszka sam w domu który znaduje się na działce o powieżchni ok 9 arów. Dziś byłam w urzędzie aby...
§ postępowanie spadkowe po zmarłym ojcu (odpowiedzi: 4) Sytuacja jest następująca: 1.06.2007 r. zmarł mój ojciec, który wraz z matką był właścicielem domku , w którym mieszkam także ja wraz ze swoją...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:25.