Jak obliczyć zachowek - Forum Prawne

 

Jak obliczyć zachowek

Witam Jestem właścicielem mieszkania które otrzymałem jako darowiznę od swoich rodziców,mam też 2 rodzeństwa, na początku 2011 zmarł ojciec, żadnego spadku nie dzieliliśmy,teraz zmarła matka no i się zaczeło.Rodzeństwo domaga się bym sprzedał to mieszkanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
01-07-2014, 14:49  
galon35
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie Jak obliczyć zachowek

Witam
Jestem właścicielem mieszkania które otrzymałem jako darowiznę od swoich rodziców,mam też 2 rodzeństwa, na początku 2011 zmarł ojciec, żadnego spadku nie dzieliliśmy,teraz zmarła matka no i się zaczeło.Rodzeństwo domaga się bym sprzedał to mieszkanie i po równo podzielił na 3 części,ale Ja jako właściciel nie chcę tego mieszkania sprzedawać.Chciałbym jakoś się z rodzeństwem dogadać finansowo wiem że przysługuje się im zachowek, no i teraz mam parę pytań
1.jak obliczyć ten zachowek?
2.jeżeli ojciec zmarł wcześniej a matka teraz czy to ma znaczenie w wysokości ustalania zachowku po ojcu
3.nadmienię że rodzice nie pozostawili żadnych innych dóbr i oszczędności a wartość mieszkania to 240 tyś. ile należy się bratu a ile siostrze?
pozdrawiam i proszę o odpowiedzi chciałbym to załatwić polubownie bez spraw w sądzie chyba że...
galon35 jest off-line  
01-07-2014, 15:30  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

Generalnie każdemu z rodzeństwa należy się zachowek w wysokości 1/6 wartości darowizny http://forumprawne.org/prawo-spadkow...rzeczytaj.html
eol12 jest off-line  
01-07-2014, 15:42  
galon35
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

czyli wcześniejsza śmierć ojca nie umniejsza zachowku?
galon35 jest off-line  
01-07-2014, 15:57  
zolko
Stały bywalec
 
Posty: 2.583
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

Jeżeli nie doszło do przedawnienia, to zachowku nie umniejsza ani wcześniejsza śmierć ojca i późniejsza matki ani wice wersja.
zolko jest off-line  
01-07-2014, 17:00  
galon35
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

czyli wniosek prosty 2 rodzeństwa do podziału wartość nieruchomości 240 tyś czyli każdemu z rodzeństwa muszę wypłacić po 40tyś jeżeli się pomyliłem dajcie znać, i jeszcze pytanie są to sumy dość wysokie jak dla mnie do wypłacenia a mieszkania nie chcę sprzedawać są jakieś możliwości obniżenia kwoty zachowku, dodam i rodzeństwo jest zamożne każdy z nich posiada już 2 mieszkania pozdrawiam i proszę o radę
galon35 jest off-line  
01-07-2014, 17:18  
zolko
Stały bywalec
 
Posty: 2.583
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

Nie pomyliłeś się. 240 podzielone przez 6 jest 40.
Trudno starać się o zachowek gdy nie została przeprowadzona sprawa spadkowa. Może się okazać że rodzeństwo otrzymało już zachowek od rodziców w postaci darowizn lub jeżeli spadek nie jest pusty, może starać się o zaliczenie darowizny do schedy spadkowej.
zolko jest off-line  
01-07-2014, 17:54  
galon35
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

trochę możesz mi przybliżyć ten ostatni wątek "jeżeli spadek nie jest pusty, może starać się o zaliczenie darowizny do schedy spadkowej". jestem zielony w tym temacie
galon35 jest off-line  
01-07-2014, 18:17  
galon35
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

czyli spadek pusty to całkowity brak możliwości obniżenia wartości zachowku?
galon35 jest off-line  
01-07-2014, 18:33  
zolko
Stały bywalec
 
Posty: 2.583
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

Nie. Pusty to pusty. O obniżeniu wartości zachowku mówi się najczęściej, gdy zobowiązany do jego wypłaty powołuje się na "zasady współżycia społecznego".
Załóżmy, zgodnie z Twoim pierwszym postem, że spadek jest pusty - nie ma w nim nic, bo jedynym dorobkiem rodziców było mieszkanie które ci podarowali, rodzeństwo potrafi to udowodnić więc roszczenie o zachowek jest zasadne i należy rozważyć jak zdobyć środki na jego wypłatę.
zolko jest off-line  
01-07-2014, 19:25  
galon35
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

tylko jak ten zachowek obniżyć,bo rodzeństwo raczej mi w tym nie pomoże mam zapłacić tyle ile wyliczą i basta, i co tu robić?
galon35 jest off-line  
01-07-2014, 20:12  
zolko
Stały bywalec
 
Posty: 2.583
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

Może zaproponować im żeby przeprowadzili postępowanie spadkowe a potem kwotę którą jesteś w stanie zapłacić.
zolko jest off-line  
01-07-2014, 20:21  
galon35
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

postępowanie spadkowe będzie konieczne? czy zaproponować im pewną sumę, ale czy po jakimś czasie nie będą się domagać kolejnych sum, niestety z rodzeństwem różnie bywa , im mają więcej tym więcej chcą, co mi radzisz?
galon35 jest off-line  
01-07-2014, 20:53  
zolko
Stały bywalec
 
Posty: 2.583
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

W przypadku sporu jest konieczne, gdyż uprawnieni w Waszym przypadku muszą wykazać, iż są powołani do spadku z ustawy i uprawdopodobnić że ich zachowku w masie spadkowej nie ma.
Propozycja zapłaty umownej kwoty zachowku wraz ze zrzeczeniem się dalszych roszczeń z tego tytułu powinna załatwić sprawę.
zolko jest off-line  
01-07-2014, 21:03  
galon35
Użytkownik
 
Posty: 57
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

czy zapłata umownej kwoty zachowku i zrzeczenie się z tego tytułu roszczeń musi nastąpić w obecności notariusza czy może mieć inną formę, nie chciałbym by po jakimś czasie zgłosi się do mnie któryś z rodzeństwa z informacją że mu nic nie zapłaciłem,jaką formę powinno mieć to zrzeczenie i w jakiej formie dokonać wypłaty zachowku, przelewem czy gotówką?
galon35 jest off-line  
01-07-2014, 21:50  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.681
Domyślnie RE: Jak obliczyć zachowek

Rozumiem, że darowane Ci mieszkanie było własnością obojga rodziców, tj. zostało Ci darowane zarówno przez ojca jak i przez matkę.

Jeśli tak, to każde z nich darowało Ci swoją połowę wartą po 120 tys. zł.

Pierwszy umiera ojciec.
Gdyby nie darowizna na Twoją rzecz, to jego połowę mieszkania wartą 120 tys. zł ustawowo dziedziczyłaby jego żona i troje dzieci, czyli każde po 1/4, tj. po udziale wartym po 30 tys. zł.

Skoro rodzeństwo ustawowo dziedziczyłoby udział wart po 30 tys. zł, to tytułem zachowku po ojcu należy im się wypłata po 15 tys. zł, zakładając, że nie są trwale niezdolni do pracy.


Następnie umiera matka.
Gdyby nie darowizna na Twoją rzecz, to jej połowę mieszkania wartą 120 tys. zł ustawowo dziedziczyłoby jej troje dzieci, czyli każde po 1/3, tj. po udziale wartym po 40 tys. zł.

Skoro rodzeństwo ustawowo dziedziczyłoby udział wart po 40 tys. zł, to tytułem zachowku po matce należy im się wypłata po 20 tys. zł, zakładając, że nie są trwale niezdolni do pracy.


W takiej sytuacji po rodzicach należy im się po 35 tys. zł tytułem zachowku.


Zakładam tu, że ani Ty, ani Twoje rodzeństwo nie otrzymało od rodziców żadnych darowizn, pomijając darowane Ci mieszkanie.
ffenix jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ pomóżcie obliczyć zachowek. (odpowiedzi: 6) proszę o pomoc w obliczeniu wysokości zachowku. Umiera spadkodawca A. Cały swój majątek przekazuje wnuczce S. Posiada żyjącą żonę B i czwórkę...
§ Jak obliczyć zachowek? (odpowiedzi: 1) Załóżmy że dostałam w darowiznie gospodarstwo po śmierci rodziców rodzeństwo występuje o zachowek w chwili śmierci ojca te gospodarstwo wyceniam na...
§ Jak obliczyć zachowek (odpowiedzi: 3) witam w 1996 roku dostałam od rodziców aktem darowizny dom który w 1996 roku wg umowy ubezpieczeniowej był wart 75 000.00 zl (taka kwota jest na...
§ jak obliczyć zachowek (odpowiedzi: 2) Zmarły syn testamentem przekazał swój majątek żonie i córce swojej żony (syn nie miał swoich dzieci, a córki żony nie przysposobił). Jak obliczyć...
§ Jak obliczyć zachowek (odpowiedzi: 2) Witam. Mam pytanie niewiem jak obliczyć wartość zachowku. Babcia zostawiła mieszkanie dająć wnukowi. W dniu śmierci była w wdową, miała dwóch synów....
§ Czy należy mi się zachowek?.Jeśli tak to jak go obliczyć (odpowiedzi: 9) Kilka lat temu mama przekazała mieszkanie bratu.W tym roku minie 3 lata od jej śmierci.Nie było żadnego testamentu.Czy mogę domagać się zachowku od...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:21.