Darowizna a masa spadkowa - Forum Prawne

rl88

Witam, moja sytuacja wygląda następująco. Moi rodzice mieli 3 dzieci dwie córki i mnie. Ok. 2000 r. zmarła najstarsza córka(miała 1 syna z którym kontakt za sprawą jego ojca się z nami urwał (wyjechał).
W 2010 r. moi rodzice spisali testament (notarialnie) w którym zapisali swoje mieszkanie warte ok. 300 tys. zł najmłodszej córce.
W 2011 r. na podstawie darowizny została mi przekazana działka budowlana z drewnianym domkiem o ówczesnej wartości ok. 20 tys zł. ( obecna wartość tej nieruchomości po licznych przebudowach i modernizacjach i niezliczonych godzinach mojej pracy to ok. 200 tys. zł)
W tym roku zmarła moja matka. Po odczytaniu testamentu moich rodziców (tata wciąż żyje i mieszka w tym mieszkaniu przepisanym na młodszą córkę) z roszczeniami wystąpił wnuk(syn po mojej zmarłej siostrze).
Czy należą mu się jakieś pieniądze? Mój ojciec jest załamany że zostanie bez dachu nad głową, ja natomiast obawiam się że mój trud i wysiłek ostatnich lat zwiększy wartość masy spadkowej i zobowiąże mnie do zapłacenia jakiejś kwoty. Proszę o pomoc

mila

Wnukowi przysługuje zachowek. Jest to wartość połowy tego, co wnuk by odziedziczył, gdyby nie było testamentu i darowizn.
Wartość darowanej nieruchomosci oblicza sie biorąc pod uwagę jej stan w momencie darowania ale wg cen dzisiejszych.

rl88

Witam, czyli rozumiem że zachówek to 50 % wartości nieruchomości (podzielone po równo na 4, a więc po 12,5 % na osobę i z tych 12,5 % wartości należy mu się połowa a więc 6,25 % wartości wszystkich nieruchomości? ( czyli od 300 tys. to 18 750,00 zł )?
I teraz dodatkowe pytanie jak rozumieć zapis że " Wartość darowanej nieruchomosci oblicza sie biorąc pod uwagę jej stan w momencie darowania ale wg cen dzisiejszych. " Tzn. że należy mu się 6,25% od obecnej wartości mojej działki czyli od 200 tys. zł czy od 20 tys. zł bo taką wartość działka miała w chwili dokonania darowizny? Może mi to ktoś wykonać na konkretnych liczbach bo nie wiem czy dobrze rozumiem. Dziękuję za wszelką pomoc.

rl88

Mógł by ktoś pomóc w rozwiązani tej niełatwej dla mnie zagadki? Bo nie rozumiem kto kogo i ile w tej sytuacji będzie musiał spłacić? Dziękuję za wyrozumiałość.