Przepisanie własności, umowa dożywocia? - Forum Prawne

 

Przepisanie własności, umowa dożywocia?

Dzień dobry. Chciał bym poznać prawidłową drogę postępowania w moim przypadku. Jest sobie dom z działką, jego współwłaścicielami byli dziadek z babcią. Dziadek umarł w 2006 r., a babcia nadal żyje. Dziadek z babcią mają ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
09-03-2015, 14:17  
jendrush
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Przepisanie własności, umowa dożywocia?

Dzień dobry. Chciał bym poznać prawidłową drogę postępowania w moim przypadku. Jest sobie dom z działką, jego współwłaścicielami byli dziadek z babcią. Dziadek umarł w 2006 r., a babcia nadal żyje. Dziadek z babcią mają 2 córki. Babcia poinformowała mnie jakiś czas temu że zmarły dziadek sporządził testament notarialnie w którym napisał że wszystko przekazuje mnie(wnukowi). Babcia nalega by przepisać wszystko na mnie, gdyż przede wszystkim ułatwi to wszelkie działania prawne związane z nieruchomością. Córki zgadzają się aby wszystko było zapisane na mnie. Co należy zrobić po kolei by przepisać własność na mnie i jednocześnie uwzględnić zgodę córek, aby po wszystkim nie było żadnych niejasności? Jakie opłaty wiążą się z tymi działaniami?
jendrush jest off-line  
09-03-2015, 14:41  
mila
Stały bywalec
 
Posty: 4.017
Domyślnie RE: Przepisanie własności, umowa dożywocia?

Najpierw postępowanie spadkowe po dziadku, potem zmiana zapisu w księdze wieczystej. Będziesz współwłaścicielem z babcią.
Cytat:
Napisał/a jendrush Zobacz post
i jednocześnie uwzględnić zgodę córek, aby po wszystkim nie było żadnych niejasności
Niejasności nie ma. Zgoda córek nie jest konieczna.
Każda z córek i babcia może jednak wystąpic do ciebie o zachowek. Nie da się tego "zapisać" tak, aby one pozbawiły sie tego prawa. Mogą wystąpić - nie muszą. Maja na to 5 lat od otwarcia testamentu.
mila jest off-line  
09-03-2015, 15:06  
jendrush
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Przepisanie własności, umowa dożywocia?

Czyli dobrze by było od razu aby i babcia napisała testament ze swoją częścią? Czy da się tak załatwić sprawę by babcia od razu przepisała swoją część na mnie, a córki po po 5 latach już by nie mogły występować o zachowek?
jendrush jest off-line  
09-03-2015, 15:09  
mila
Stały bywalec
 
Posty: 4.017
Domyślnie RE: Przepisanie własności, umowa dożywocia?

Czy twój rodzic, będący dzieckiem babci, żyje?
mila jest off-line  
09-03-2015, 15:11  
jendrush
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Przepisanie własności, umowa dożywocia?

Tak. Napisałem wcześniej że babcia ma jeszcze dwie córki. Jedna z córek jest moją mamą, a druga córka ma dwoje dzieci(nie wiem na ile to istotne). Dziadek w testamencie przepisał mi wszystko, oraz babcia także chce to zrobić, a póki co córki się na to godzą.
jendrush jest off-line  
09-03-2015, 20:58  
mila
Stały bywalec
 
Posty: 4.017
Domyślnie RE: Przepisanie własności, umowa dożywocia?

Babcia może napisać testament, w którym ciebie powoła do spadku. Staniesz się włascicieleem części babci po jej śmierci, a dzieci babci, jesli nie dostały od niej wcześniej niczego wartoścowego (lub wartość była za mała) mogą po jej śmierci ubiegać sie o zachowek od ciebie.
Babcia moze też podarować ci swoja część juz teraz. Stajesz sie wlaścicielem już.
Jeśli od dnia podpisania umowy do dnia śmierci babci minie 10 lat i twój rodzic będzie żyć - zachowek liczony od tej darowizny nie będzie przysługiwał.
mila jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa dożywocia na spółdzielczym własnościowym (odpowiedzi: 14) Witam, szukałam ale przyklejone niestety już są nieaktualne... Pytanie: czy można spisać umowę dożywocia na mieszkaniu spółdzielczym...
§ umowa dożywocia czy umowa użyczenia a akt własności (odpowiedzi: 2) W kwietniu 2013 sprzedałam działkę przed upływem 5 lat od darowizny.Wiem że podlegam opodatkowaniu od darowizn.Moja córka wybudowała dom i chce mi...
§ Zasiedzenie i umowa dożywocia a współwłasność (odpowiedzi: 2) Witam, Mam następujący problem. Moja babcia odziedziczyła ponad 30 lat temu po swoim OJCU, jako 1 z 4 rodzeństwa działkę + stary dom i budynki...
§ przepisanie mieszkania (darowizna czy umowa dożywocia) (odpowiedzi: 3) Witam. Chciałbym przepisać mieszkanie na córkę...która forma jest korzystniejsza-darowizna,umowa dożywocia,? Jednocześnie razem z 2 dzieci po...
§ Umowa Dożywocia Dokument potwierdzający własność (odpowiedzi: 1) Witam Mam następujący problem: W najbliższym czasie będziemy chcieli z moją Babcią zawrzeć Umowę Dożywocia. Problem polega na tym, że babcia nie...
§ przepisanie mieszkania umową dożywocia (odpowiedzi: 2) kupujemy z mężem mieszkanie dla siebie, chcemy przepisac je na córkę umową dożywocia. Czy będzie z tego miala jakieś utrudnienia? np. chcą kupić z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:07.