Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej - Forum Prawne

 

Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Witam wszystkich forumowiczów! Przeszukałem forum i nie znalazłem odpowiedzi na nurtujące mnie pytanie, więc zadaję je tutaj, zanim w ogóle pójdę do prawnika, sprawa jest "jedną z tysiąca" , chodzi o to że po śmierci ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
26-09-2015, 14:27  
d.b
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Witam wszystkich forumowiczów!
Przeszukałem forum i nie znalazłem odpowiedzi na nurtujące mnie pytanie, więc zadaję je tutaj, zanim w ogóle pójdę do prawnika, sprawa jest "jedną z tysiąca" , chodzi o to że po śmierci ojca okazało się że uczynił on notarialnie darowiznę domu wraz z działką na rzecz siostry, która twierdzi że nie mam prawa do jakiegokolwiek zachowku. Uzyskałem dostęp do księgi wieczystej tej nieruchomości, z której wynika że zapis darowizny nastąpił faktycznie w dniu 05.11.2013 na rzecz siostry. W dziale 2 księgi - Własność, w podrubryka - Akt notarialny, w polu 1. Tytuł aktu jest zapis UMOWA DAROWIZNY. Siostra nie chce udostępnić mi nawet do wglądu swojego odpisu tego aktu i twierdzi że na 100% nie mam o co walczyć gdyż żaden zachowek nie należy mi się. Czy dobrze wywnioskowałem po przeczytaniu kilkunastu postów że gdyby nie należał mi się zachowek to w księdze wieczystej powinien widnieć zapis o UMOWIE DOŻYWOCIA, a nie o umowie darowizny? Czy jestem w stanie sam uzyskać odpis tej umowy darowizny która jest wyszczególniona w księdze wieczystej? Czy może w niej istnieć zapis o umowie dożywocia?
Dodam że jedynymi spadkobiercami jestem ja z siostrą, mama zmarła dwa lata temu.
Z góry dziękuję za odpowiedź.
d.b jest off-line  
26-09-2015, 15:34  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Cytat:
Napisał/a d.b Zobacz post
mama zmarła dwa lata temu.
Matka była współwłaścicielką przedmiotowej nieruchomości? Było postępowanie spadkowe?
Z opisu wynika, że roszczenie o zachowek zasadne.
http://forumprawne.org/prawo-spadkow...rzeczytaj.html
korf jest off-line  
26-09-2015, 16:45  
d.b
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

W dziale II Własność w Księdze wieczystej, w Podrubryce 2.2.5 - Osoba fizyczna, w polu nr 1 jest wpisany ojciec, z listą wskazań w udziale o wartości - 1, w polu nr 2 jest wpisana mama, również z wartością 1 listy wskazań w udziale wartości, w polu 3 jest już wpisana siostra z wartością 2 w liście wskazań udziałów w prawie. Po śmierci matki żadnego postępowania spadkowego nie było.
Dziękuję za link, jednakże przewertowałem praktycznie cały FAQ Spadkobiercy/Spadkodawcy, i nie znalazłem tam odpowiedzi na moje pytanie, nigdzie też w najpopularniejszej wyszukiwarce nie byłem w stanie znaleźć odpowiedzi na pytanie odnośnie tego czy wpis w księdze wieczystej "umowa darowizny" jest jednoznaczny , czy też pomimo takiego wpisu może być tam w jakiś sposób zawarta umowa dożywocia, która , jak rozumiem, pozbawia mnie wszelakich praw do jakiegokolwiek roszczenia o prawa do zachowku.
d.b jest off-line  
26-09-2015, 16:53  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Daj na pw nr. kw
korf jest off-line  
30-09-2015, 06:09  
d.b
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Sprawa ruszyła do przodu, odpis umowy darowizny jest niemożliwy do wyciągnięcia na tą chwilę, składam wniosek do Sądu Rejonowego o stwierdzenie nabycia spadku. Ponoć tylko sąd może w dalszym postępowaniu wystąpić do notariusza o ujawnienie zapisu Umowy Darowizny zawartej w KW. Notariusz stwierdził że jeśli ja nie figuruję w tej umowie jako strona, to nie ma prawa udostępnić jej odpisu.
d.b jest off-line  
30-09-2015, 07:50  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Jeżeli wykażesz interes prawny, na wniosek sąd wieczysto-księgowy udostepni ci wgląd do dokumentów papierowych KW.
Bez obaw. Jestem pewny, że to Umowa Darowizny. Podtrzymuję też, że rodzice nabyli grunt ( budynek nie jest ujawniony) jako wspólność majątkową, więc po śmierci matki z mocy prawa dziedziczyłeś ustawowo. Nie mógł więc ojciec darować działki. ale swój udział. Dlaczego doszło do darowania całości gruntu z pominięciem ciebie, jest to ciekawostka....
Zachowek bezprzecznie należny. Można powalczyć o więcej.
korf jest off-line  
30-09-2015, 08:32  
d.b
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Wszystko byłoby ok, gdyby Umowa Darowizny była sporządzona po śmierci mamy, jednakże została sporządzona na krótko przed jej śmiercią i siostra twierdzi że mama również ją podpisała. Dochodzi do tego jeszcze fakt ze od 2010 mama była pod opieką psychiatryczną i na lekach psychotropowych ze względu na depresję która doprowadziłała do próby samobójczej. Czy na tej podstawie można podważyć darowiznę?
d.b jest off-line  
30-09-2015, 08:37  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Cytat:
Napisał/a d.b Zobacz post
chodzi o to że po śmierci ojca okazało się że uczynił on notarialnie darowiznę domu wraz z działką na rzecz siostry
Wprowadzasz w błąd. Najpierw twierdzisz, że ojciec - teraz;
Cytat:
Napisał/a d.b Zobacz post
jednakże została sporządzona na krótko przed jej śmiercią
Czyli dokonali darowizny na rzecz siostry - oboje.
Wątpliwy pomysł -
Cytat:
Napisał/a d.b Zobacz post
Czy na tej podstawie można podważyć darowiznę?
Zachowek - prościej i szybciej
korf jest off-line  
30-09-2015, 08:39  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 22.316
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Cytat:
Napisał/a d.b Zobacz post
Wszystko byłoby ok, gdyby Umowa Darowizny była sporządzona po śmierci mamy
nie wiem jak mama po śmierci mogłaby cokolwiek komuś darować
Agnieszka3M jest off-line  
30-09-2015, 08:48  
d.b
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

No właśnie raczej nie mogła, więc gdyby się okazało że jest tam tylko podpis ojca to tą Umowę, z tego co wnioskuję po powyższych odpowiedziach można by podważyć.
d.b jest off-line  
30-09-2015, 08:55  
d.b
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Wprowadzasz w błąd. Najpierw twierdzisz, że ojciec - teraz;

Czyli dokonali darowizny na rzecz siostry - oboje.
Wątpliwy pomysł -
Zachowek - prościej i szybciej
Faktycznie nie dokońca jasno określiłem się na początku.
Właśnie dlatego cały czas próbuje dojść do tego jak sprawdzić treść tej Umowy Darowizny, gdyż nie mam pojęcia co może zawierać, z drugiej strony gdyby siostra była na 100% pewna tego że nie mam praw nawet do otrzymania zachowku to nie miałaby powodu nie pokazać mi jej, skoro jest w posiadaniu odpisu.
d.b jest off-line  
30-09-2015, 09:11  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Powtarzam, wykażesz interes prawny sąd wieczysto-księgowy może przychylić się do wniosku o wgląd do dokumentów papierowych. Skup się na nabyciu spadku - podstawa!
Gdybamy na tę chwilę.....
korf jest off-line  
30-09-2015, 14:49  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Zachowek a umowa darowizny w księdze wieczystej

Najpierw sprawy spadkowe: zarówno po ojcu jak i po mamie. Potem jako spadkobierca ojca i mamy możesz sam udać się do notariusza i poprosić o odpis aktu notarialnego, ktorego stroną byli spadkodawcy. Sugerowalabym pospieszyć się, zeby roszczenie o zachowek od darowizny mamy nie przedawniło się.
eol12 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa darowizny a zachowek (odpowiedzi: 1) Witam wynikła taka sytuacja, ojciec znajomego przepisał na niego ziemię gosp. I budynki umowa darowizny w trybie ustawy z dnia 20 grudnia 1990 o...
§ umowa sprzedaży bez wpisu do księgi wieczystej (odpowiedzi: 2) Moja babcia jest właścicielką dwóch pól i chce je na mnie przepisać. Jednak oby dwa pola są zajęte przez obcych ludzi, którzy sobie na nich coś...
§ umowa z bankiem podpisana brak mozliwosci załozenia księgi wieczystej (odpowiedzi: 5) Witam, Podpisalam umowe z bankiem o kredyt hipoteczny ale okazuje sie, iz mimo oswiadczenia ze społdzielni,iz nie ma przeszkód do załozenia ksiegi...
§ Umowa przedwstępna problem z wpisem do księgi wieczystej (odpowiedzi: 1) Dzień dobry. Mam następujący problem. Chce zakupić mieszkanie i w związku z tym ma być podpisana umowa przedwstępna. Oczywiście będzie zadatek...
§ Umowa darowizny oraz ustanowienie służebności wieczystej (odpowiedzi: 2) BARDZO PROSZĘ O POMOC!!!! Mam taką nietypową sytuację, postaram się opisac to najdokładniej jak potrafię, mianowicie: moi teście przepisali...
§ Umowa przedwstępna bez księgi wieczystej (odpowiedzi: 7) Witam wszystkich serdecznie. Proszę Was o poradę mam zamiar kupic mieszkanie. Sprzedajacy ma akt notarialny wystapil rowniez o zalozenie ksiegi...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:58.