Darowizna na rzecz męża - Forum Prawne

 

Darowizna na rzecz męża

witam mam pytanie w 1995 roku mój mąż w akcie darowizny otrzymał od rodziców dom.rodzice mają zapisane w darowiźnie ,że mogą tam mieszkać dożywotnio .W tej chwili rodzice zawiązali z drugim synem koalicje i cach ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
02-11-2015, 07:22  
ania2226K
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie Darowizna na rzecz męża

witam mam pytanie w 1995 roku mój mąż w akcie darowizny otrzymał od rodziców dom.rodzice mają zapisane w darowiźnie ,że mogą tam mieszkać dożywotnio .W tej chwili rodzice zawiązali z drugim synem koalicje i cach mojemu mężowi cofnąć darowiznę i nas wyrzucić z domu .Moje pytanie brzmi czy jak mąż przepisze nieruchomość na mnie (żona ) to czy ocalimy nasz dom .Po drugie jakie czekają męża konsekwencje przepisania domu ,w akcie nic nie ma żeby mężowi nie było można np sprzedać domu ,tylko rodzice maja tam dożywotnio mieszkać.z jakimi kosztami należy się liczyć .Aneta
ania2226K jest off-line  
02-11-2015, 09:15  
paczer
Użytkownik
 
Posty: 78
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Na moje oko to wygląda tak.

1. Cofnięcie darowizny to nie jest widzimisię. Rozumiem, że darowizna została już wykonana. Tak więc, taka darowizn zgodnie z art. 898, może być odwołana, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego RAŻĄCEJ NIEWDZIĘCZNOŚCI. Tę rażącą niewdzięczność musiałby wykazać darczyńca.

2. Darczyńca może odwołać darowiznę w stosunku do obdarowanego, czyli w stosunku do strony umowy darowizny. W tym przypadku to jest Pani mąż. Rodzice nie mogliby odwołać jej w stosunku do Pani. Ewentualnie, to mąż mógłby odwołać ( w przypadku rażącej niewdzięczności ) darowiznę w stosunku do Pani.

Jednak co się stanie, jeśli odwołają darowiznę w stosunku do męża ? Art. 898 par 2 - zwrot przedmiotu odwołanej darowizny powinien nastąpić zgodnie z przepisami o bezpodstawnym wzbogaceniu. Od chwili zdarzenia uzasadniającego odwołanie darowizny obdarowany ponosi odpowiedzialność na równi z bezpodstawnie wzbogaconym, który powinien liczyć się z obowiązkiem zwrotu. Przede wszystkim musi istnieć powód odwołania tej darowizny - jakaś rażąca niewdzięczność. Jeśli więc faktycznie coś takiego miało miejsce, to mąż musi liczyć się z obowiązkiem zwrotu przedmiotu darowizny. Tak więc, przytoczmy teraz brzmienie art. 407 kc - „jeżeli ten, kto bez podstawy prawnej uzyskał korzyść majątkową kosztem innej osoby (mąż), rozporządził korzyścią na rzecz osoby trzeciej bezpłatnie (mąż), obowiązek wydania korzyści przechodzi na tę osobę trzecią ( Pani )." Wobec tego, jeśli faktycznie ta rażąca niewdzięczność miała miejsce, to rodzice mogą odwołać darowiznę. Jeśli własność przedmiotu darowizny zostanie wcześniej przeniesiona na Panią, to zgodnie z art. 898 w zw. z 407 kc obowiązek zwrotu rzeczy, w przypadku odwołania darowizny, przejdzie na Panią.

3. Czy możecie zawrzeć umowę darowizny między sobą? Rozumiem, że darowizna weszła do majątku osobistego męża ( w umowie inaczej nie postanowiono ? )? Jeśli tak, to nic nie stoi na przeszkodzie, żeby na mocy umowy darowizny przenieść własność nieruchomości na Panią ( byłoby to przesunięcie z majątku osobistego męża do majątku osobistego Pani). Umowa musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Czy zapłaci Pani podatek od tego nieodpłatnego przysporzenia ? Nie, bowiem jesteście z I grupy podatkowej. Jedynie wizyta u notariusza będzie was kosztować.
paczer jest off-line  
02-11-2015, 10:06  
ania2226K
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

witam dziękuje za odpowiedź .O rażącej niewdzięczności mowy nigdy nie było ani nie ma .Jedyne konflikty jakie są miedzy mężem a teściami to powstają na tle konfliktu z jego bratem .rodzice męża ,że tak powiem teraz chcieliby zmienić zdanie i dom oddać w ręce drugiego syna .dodam ,że my tak wyremontowaliśmy dużo i dbamy o porządek .rodzice męża to osoby w podeszłym wieku ( około 90 lat ) .Na stare lata chce im się jeszcze tak wojować .
ania2226K jest off-line  
02-11-2015, 10:22  
paczer
Użytkownik
 
Posty: 78
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Rażąca niewdzięczność zasadniczo musi bezpośrednio dotyczyć darczyńcy. Klasyczne konflikty na linii brat - brat, na pewno pod to się nie zaliczają. Warto też dodać, że umowa darowizny została zawarta między Pani teściami a Pani mężem, czyli między osobami najbliższymi. Wobec powyższego tę rażąca niewdzięczność należałoby oceniać pod kątem stosunków i obowiązków rodzinnych. O rażącej niewdzięczności w tym wypadku można by było mówić, jeśli Pani mąż np. zaniechałby świadczenia pomocy i opieki rodzicom będących w potrzebie, porzuciłby ich w przypadku choroby itp. Moim zdaniem w Państwa przypadku, kiedy konflikt jest na linii brat - brat nie ma mowy o rażącej niewdzięczności i co za tym idzie - nie ma podstaw do odwołania darowizny.
paczer jest off-line  
02-11-2015, 10:24  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Po prostu trzeba starać się, aby nie doszło do rażacej niewdzięczności, trzeba uważać teraz na wszelkie slowa, ktore kierujecie do rodziców. No i liczyc się z tym, że po śmierci rodziców, brat może upomnieć się o zachowek od tej darowizny.
eol12 jest off-line  
02-11-2015, 10:31  
ania2226K
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Uspokoił mnie Pan , to jedynie możemy rozważyć ewentualnie przepisanie tego domu na mnie , to już brat męża będzie się być może inaczej zachowywał bo ze tak powiem majątek wypłynie z rąk rodziny do obcej osoby .Mąż i ja do tej pory pomagaliśmy teściom i tak jest na dziś ,ale ci teściowie są nieustannie buntowani przez drugiego syna aby odwołać darowiznę.Nie interesuje ich ,że my tak sprzątamy , płacimy za grube remonty , brat męża widzi tylko chęć przejęcia domu .A teściu zamiast utrzymywać poprawne kontakty z osobami z którymi mieszka to woli syna na odległość który przyjeżdża raz na kwartał i jest najukochańszym dzieckiem....Jeszcze raz dziękuje za fachowa odpowiedź ,zaoszczędziłam 100 zl za poradę prawną
ania2226K jest off-line  
02-11-2015, 10:33  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Sugeruję niczego na panią nie przepisywać, nie ma powodu. Jeżeli doszloby do odwołąnia darowizny z powodu rażacej niewdzięcznosci a mąz nie będzie wtedy właścicielem domu, to będzie musiał zwrócić równowartość pieniężną, zgodnie z wartością darowizny.
eol12 jest off-line  
02-11-2015, 10:38  
paczer
Użytkownik
 
Posty: 78
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Jeżeli zwrotu dokonuje się na podstawie przepisów o bw, to zgodnie z 898kc w zw z 405 kc w zw z 407 kc trzeba będzie zwrócić nieruchomość, a nie równowartość pieniężną. Nie jest tak ?

Ale to są tylko dywagacje. Nie ma rażącej niewdzięczności - nie ma podstaw do odwołania darowizny. Basta
paczer jest off-line  
02-11-2015, 10:42  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

http://forumprawne.org/prawo-spadkow...scicielem.html
eol12 jest off-line  
02-11-2015, 10:43  
ania2226K
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Dom w latach 1995 był warty wtedy około 75000 na tyle była wycena na akcie notarialnym jakby od ubezpieczyciela , czyli co teściom by trzeba było oddać 75 000 w przypadku gdyby zażądali zwrotu darowizny?
ania2226K jest off-line  
02-11-2015, 10:53  
ania2226K
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Dziękuje Państwu za zainteresowanie się moim problemem i za mądre odpowiedzi .Aneta
ania2226K jest off-line  
02-11-2015, 11:11  
paczer
Użytkownik
 
Posty: 78
Domyślnie RE: Darowizna na rzecz męża

Moim zdaniem co do zwrotu korzyści w ramach zagadnienia, które nie jest istotne w tym przypadku.

Jeżeli w tym momencie zawarlibyście umowę darowizny z mężem, na mocy której własność przeszła by na Ciebie, to ewentualny obowiązek wydania korzyści przeszedłby także na Ciebie. Dlaczego ? już tłumaczę

1. Przepisy o odwołaniu darowizny - art. 898 par 2 odsyłają nas do przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu, tak więc patrzymy na wszystkie przepisy z bw, zwłaszcza 405 - 409 kc.

2. W tym momencie nie ma żadnych podstaw, żeby stwierdzić, że mąż w razie zawarcia umowy darowizny z Tobą wiedział lub mógł wiedzieć, że korzyść, którą uzyskał od rodziców mu się nie należała ( brak przecież rażącej niewdzięczności ). Tak więc można powiedzieć, że w trakcie zawierania takiej potencjalnej umowy mąż byłby w dobrej wierze. Wobec tego zastosowanie znajdzie art. 407.

Żeby przyjąć interpretacje eola12 musiałyby zajść inne okoliczności. Mianowicie w momencie dokonywania tej umowy darowizny, mąż musiałby wiedzieć, iż korzyść, którą dostał od rodziców mu się nie należała, czy też ze względu na obiektywne okoliczności powinien brać pod uwagę konieczność jej zwrotu. Jeśli by tak było, to wtedy faktycznie on musiałby zapłacić równowartość, a nie Pani zwrócić korzyść w naturze.
paczer jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ darowizna na rzecz meża (odpowiedzi: 3) Dzień dobry Razem z mężem posiadamy niewielką działkę które wartość jest ok 5000 zł Zakupiliśmy ją już jako małżeństwo 5 lat temu. Czy mogę moja...
§ Darowizna na rzecz ojca (odpowiedzi: 4) Ojciec w 2014 postanowił się ponownie ożenić. Mama zmarła w 2009 roku. Przed ślubem ojca darowałam mu 25% wartości mieszkania (ok 60 tys zł) , które...
§ darowizna na rzecz córki (odpowiedzi: 1) Witam, moja mama w 2006 roku sprzedała mieszkanie i w przeciągu 2 lat, w 2008 roku aby nie płacić podatku zainwestowała uzyskane pieniądze na zakup...
§ darowizna na rzecz spółki zoo (odpowiedzi: 1) Chciałbym zrobić darowiznę w postaci gruntu na rzecz mojej spółki zoo. Z tego co sie orientuję ja nie zapłace podatku od darowizny. Co natomiast ze...
§ Darowizna na rzecz córki (odpowiedzi: 3) Witam , Mam pytanie- Jestem w związku małżeńskim od 28lat. W międzyczasie wykupiłam mieszkanie spółdzielcze na własność, mój mąż stał się...
§ darowizna na rzecz córki (odpowiedzi: 4) moja matka otrzymała od rodziców dom ok. 30 lat temu. Była już wtedy mężatką, ale w akcie notarialnym jest ujęta jako jedyna właścicielka. Z tego co...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:56.