Zabezpieczenie w razie śmierci partnera - Forum Prawne

 

Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Witam, moja sytuacja wygląda mianowicie tak iż mam partnera z którym mam zamiar zamieszkać w niedługim czasie jednak by do tego doszło musimy wziąść kredyt by budynek w którym mamy zamiar zamieszkać przystosować do warunków ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
03-02-2016, 13:32  
Fettuchini
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Witam, moja sytuacja wygląda mianowicie tak iż mam partnera z którym mam zamiar zamieszkać w niedługim czasie jednak by do tego doszło musimy wziąść kredyt by budynek w którym mamy zamiar zamieszkać przystosować do warunków mieszkalnych. Kredyt ten muszę wziąść na siebie sama ze względu na to iż partner obciążony jest hipoteką wraz z swoja matką ( regularnie to zobowiązanie spłacają) i nie ma zdolności kredytowej takiej jak ja. Umówilismy się oczywiście miedzy sobą iż raty z tego kredytu który mam wziąść bedziemy spłacać razem (ja pół i on pół). Wszystko pięknie ładnie tylko że chcę się jakoś zabezpieczyć w razie naszego rozstania bądź jego smierci (ma dziecko z poprzedniego związku nieletnie a jego była jest straszna delikatnie mówiąc,więc po jego smierci dziedziczy dziecko więc w tym przypadku opiekę nad spadkiem ma eks od której nie wyrwę nic co moje za Chiny). Zabezpieczenie ma mnie chronić przede wszystkim że w razie rozstania nadal kredyt spłacamy razem, w razie jego śmierci odzyskać włożone pieniądze. Wiec teraz pytania:
1. Czy jeżeli spiszę umowę miedzy nami bez notariusza będzie ona miała jakąś wartość prawną dla Sądu w razie co, czy konieczny jest notariusz ?
2. Jakiego rodzaju umowa miała by to być?
Fettuchini jest off-line  
03-02-2016, 16:22  
man62
Stały bywalec
 
man62 na Forum Prawnym
 
Posty: 5.647
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Cytat:
Napisał/a Fettuchini Zobacz post
musimy wziąść kredyt by budynek w którym mamy zamiar zamieszkać przystosować do warunków mieszkalnych. Kredyt ten muszę wziąść na siebie sama
Kredytu nie bierzecie Wy tylko Ty, więc o ile kupujesz budynek z tego kredytu to w czym problem?
man62 jest off-line  
03-02-2016, 19:33  
Fettuchini
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Budynek stoi na jego ziemi i jest jego a ja biorę kredyt na jego remont.
Fettuchini jest off-line  
03-02-2016, 20:30  
marcink87
Stały bywalec
 
Posty: 454
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Hmmm może w takim razie tym kredytem kupi Pani część nieruchomości. Może on ją sprzedać (bez podatku)? Chyba że woli Pani weksel?
marcink87 jest off-line  
03-02-2016, 21:20  
gość-92
Zbanowany
 
Posty: 6.806
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Nabyć udział w nieruchomości, choć może to być problematyczne (hipoteka, możliwość podziału(?).
gość-92 jest off-line  
03-02-2016, 22:34  
Fettuchini
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

No nie wiem jak z tym kupnem gdy działka jest na współwłasność ( on i jego matka) zresztą nie chce się ubezpiecza w ten sposób. Chce spisać między nami jakąś umowę która będzie mnie chronić bym nie została z kredytem sama a włożona kasa przepadnie.
Fettuchini jest off-line  
03-02-2016, 22:59  
marcink87
Stały bywalec
 
Posty: 454
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

To, że jest na współwłasność to bez znaczenia. Może sprzedać pani jakiś kawałeczek ze swojej części.

Może chce Pani mu udzielić pożyczki (będzie podatek 2%).
marcink87 jest off-line  
03-02-2016, 23:31  
gość-92
Zbanowany
 
Posty: 6.806
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Cytat:
Napisał/a Fettuchini Zobacz post
zresztą nie chce się ubezpiecza w ten sposób.
To znaczy w jaki? Poprzez uczciwe nabycie udziału w nieruchomosci?
Błędne rozumowanie. Są - nawet na tym Forum - dziesiątki przykładów, co się dzieje potem... Bo potem podobne osoby rozpaczają tu i na innych forach, gdy jest "po ptokach".
gość-92 jest off-line  
04-02-2016, 07:13  
man62
Stały bywalec
 
man62 na Forum Prawnym
 
Posty: 5.647
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Zgadzam się z rws-92.
Udziały są sprawą oczywistą, a Fettuchini szukasz rozwiązań niekoniecznie zgodnych ze stanem faktycznym.
Zarówno Tobie, jak i partnerowi powinno zależeć na legalnym i uczciwym zabezpieczeniu Twojej przyszłości.
man62 jest off-line  
04-02-2016, 08:17  
Fettuchini
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

No dobra a jak nabyć taki udział w nieruchomości ?
Fettuchini jest off-line  
04-02-2016, 09:44  
marcink87
Stały bywalec
 
Posty: 454
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Stosowny do Pani wkładu i wartości nieruchomości. Nie wiem 10% ? Nie wiemy ile działka jest warta i jak duży to kredyt.

Moim zdaniem to też najlepsze rozwiązanie (i pierwsza moja propozycja).

Długo już działka jest jego własnością (chodzi o kwestie podatkowe)?
marcink87 jest off-line  
04-02-2016, 09:54  
Fettuchini
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Kredyt to 20 tys wiec jeżeli mamy spłacać pół na pół to będzie 10 tys mojego wkładu, 3-4 lata
Fettuchini jest off-line  
04-02-2016, 09:58  
Fettuchini
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Działka jest duża, stoi już na niej parterowy dom jego matki i drugi parterowy budynek który miał być pierwotnie pomieszczeniem gospodarczym / warsztatem a który ma być właśnie przystosowany do zamieszkania. Za działkę dali ponad 100 tys ale to była totalna ruina i wysypisko śmieci ( nielegalne ) teraz więc myślę że gdy teren jest wyrównany i są zrobione wszystkie podłączenia jest warta o wiele więcej.
Fettuchini jest off-line  
04-02-2016, 09:59  
gość-92
Zbanowany
 
Posty: 6.806
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Czy partner nabył udział w nieruchomości wskutek spadkobrania? W którym roku uprawomocniło się postanowienie o nabyciu spadku/otrzymano poświadczenie dziedziczenia?
gość-92 jest off-line  
04-02-2016, 10:01  
Fettuchini
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Zabezpieczenie w razie śmierci partnera

Działka została przez nich kupiona
Fettuchini jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kto dziedziczy w razie śmierci spadkobiercy? (odpowiedzi: 1) Witam, będę wdzięczna za rzetelną odpowiedź. Moja ciocia zapisała majątek w testamencie dla mojego ojca. Ojciec zaś zapisał w testamencie mnie jako...
§ Ubezpieczenie na dziecko w razie jego śmierci. (odpowiedzi: 5) Witam, ja troszeczkę z nietypową sprawą.. Chciałabym zapytać, czy orientuje się może ktoś, jak wygląda sprawa z ubezpieczeniem własnego dziecka?...
§ umowa o świadczenie usług w razie śmierci (odpowiedzi: 1) mam pytanie zmarł mi ojciec który przed śmiercią zawarł umowę z multimedia na odbiór telewizji kablowej oraz z operatorem telefonii stacjonarnej...
§ Co znami będzie w razie śmierci matki (odpowiedzi: 1) Witam! Moja mama zadłużyła mieszkanie,w którym jestem zameldowana wraz z córką.Administracja wypowiedziała mamie umowę najmu.Doszliśmy do...
§ Spadek w razie śmierci. (odpowiedzi: 1) Witam ! Mam pytanie czy jeśli moja mama z moim ojczymem mają ślub i nie mają rozdzielności majątkowej i ojczym posiada 2 samochody i po smierci...
§ Zabezpieczenie dziecka i konkubina po śmierci partnera (odpowiedzi: 1) Sytuacja jest taka: Od 6 lat prowadzę z partnerem wspólne gospodarstwo domowe. 2 lata temu partner kupił mieszkanie za kredyt hipoteczny obejmujący...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:10.