Spłata udziałowca - Forum Prawne

 

Spłata udziałowca

Dzień dobry, mój przypadek wygląda następująco: posiadamy z siostrą udział każde z nas po 1/2 w nieruchomości (mieszkaniu). Chcę mieszkać w tym mieszkaniu ponieważ urzęduję tu już od 30 lat, ona zaś nie ma z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
08-02-2018, 17:48  
Fuelin
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Spłata udziałowca

Dzień dobry,
mój przypadek wygląda następująco: posiadamy z siostrą udział każde z nas po 1/2 w nieruchomości (mieszkaniu).
Chcę mieszkać w tym mieszkaniu ponieważ urzęduję tu już od 30 lat, ona zaś nie ma z nim nic wspólnego. Posiada jedynie udział.

Pytanie: czy siostra bez mojej zgody może zmusić mnie do spłacenia 1/2 wartości mieszkania? Powiedzmy mieszkanie jest warte 200 tys. PLN, siostra żąda ode mnie 100 tys. PLN. Ja z kolei nie mam takich funduszy, po prostu chce mieszkać, nie chce przejmować jej udziału, nie chce też jej spłacać. Co więcej jakby chciała zamieszkać nie miałbym nic przeciwko, mieszkanie jest dwupokojowe. Sprzedaż nie wchodzi w grę, bo za połowę wartości tego mieszkania nic nie kupię.
Znalazłem w internecie bloga pewnego prawnika, w którym wskazał, że nie można nikogo zmusić do spłaty jeżeli nie chce on przejąć udziału (https://adwokatrodacki.pl/blog/splat...olwlascicieli/)

Uprzejmie proszę o odpowiedź.

Dziękuję i pozdrawiam.
Fuelin jest off-line  
10-02-2018, 09:27  
Fuelin
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Spłata udziałowca

Witam,
Naprawdę nikt nie zna odpowiedzi?
Fuelin jest off-line  
10-02-2018, 11:10  
izaw8
Stały bywalec
 
Posty: 1.457
Domyślnie RE: Spłata udziałowca

To ja się wypowiem. Tylko proszę wziąć poprawkę na to, że jestem zwykłym użytkownikiem, a nie ekspertem, więc nie trzeba wierzyć bezkrytycznie w to, co napiszę. Siostra może złożyć do sądu wniosek o zniesienie współwłasności i zapewne to zrobi, skoro nie możecie się dogadać. Jeśli sąd przyzna mieszkanie Tobie z obowiązkim spłaty siostry, to oczywiście możesz się na to nie zgodzić. Ale jeśli żaden ze współwłaścicieli nie chce lub nie może przejąć nieruchomości na własność, to sąd orzeknie o jej sprzedaży. A z takiej sprzedaży licytacyjnej to nawet połowy wartości mieszkania nie dostaniesz. A co do spłaty, to się zastanów, przecież możesz spłacać w ratach (nawet do 10 lat).
izaw8 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ śmierć udziałowca w spółce z o.o. (odpowiedzi: 2) Zmarł udziałowiec - 49% udziałów. Nie znam spadkobierców. Nikt się nie zgłosił. Jak skutecznie zwołać Walne Zgromadzenie?
§ Dokumenty Spółki dla udziałowca (odpowiedzi: 2) Cudzoziemiec - udziałowiec Spółki z o.o. poprosił o dokumenty - bilans spółki - gdyż musi przedstawić w sprawie o ustalenie wysokości dopłaty dla...
§ zmiana udziałowca sp. z o.o. (odpowiedzi: 4) Serdecznie proszę o pomoc w następującej sprawie - od razu zaznaczam, że jestem zupełnym laikiem w temacie a temat dostałam odgórnie "w prezencie":...
§ Podwyższenie wartości udziału, wnioskowane przez 1 udziałowca. (odpowiedzi: 7) Witam. Moi rodzice, jak równiez 76 innych udziałowców posiada w sumie 44% udziałów zakładu, który jest spółką z. o.o. Pakiet 56% udziałów posiada...
§ Podział udziałów sp. z .o. po śmierci udziałowca (odpowiedzi: 2) Jeśli mój ojciec jest udziałowcem w spółce z o.o. i posiada tam udziały w wysokości 3,75%, to w razie jego śmierci na kogo one przejdą? Na matkę,...
§ śmierć udziałowca w sp. z o.o. (odpowiedzi: 3) Sprawa wygląda tak: Mój teść ma 80 % udziałów w spółce z o.o., w tej chwili jest on w bardzo ciężkim stanie i nie wiem co będzie dalej ale...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:20.