Przyjęcie czy odrzucenie, zbycie spadku czy darowizna? - Forum Prawne

 

Przyjęcie czy odrzucenie, zbycie spadku czy darowizna?

Podpowiedzcie proszę, jakie rozwiązanie będzie w tej sytuacji najlepsze, pod względem organizacyjnym, finansowym i czasowym. Na podstawie testamentu nabyłam spadek po babci (w sumie jeszcze nie nabyłam, bo nie było postępowania ani poświadczenia). Jednak umówiłam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
11-02-2018, 19:38  
Sanbotines
Początkujący
 
Posty: 25
Domyślnie Przyjęcie czy odrzucenie, zbycie spadku czy darowizna?

Podpowiedzcie proszę, jakie rozwiązanie będzie w tej sytuacji najlepsze, pod względem organizacyjnym, finansowym i czasowym.
Na podstawie testamentu nabyłam spadek po babci (w sumie jeszcze nie nabyłam, bo nie było postępowania ani poświadczenia). Jednak umówiłam się z ciocią (córką babci), że mieszkanie przypadnie jej (a właściwie jej wnuczce, bo taka docelowo ma być właścicielka mieszkania), a ona w zamian mi zapłaci (ale mniej niż cena rynkowa). Reszta rodziny zgadza się co do takiego układu, więc walki o zachowek itd. nie będzie. Kolejnym elementem jest to, że ciocia najprawodopodobniej będzie się rozwodzić, więc nie chcemy, żeby to mieszkanie weszło do majątku wspólnego.
I teraz pytanie, jak to najlepiej zrobić?
Zastanawiałam się nad odrzuceniem testamentu, tak żeby docelowo jako jedyny spadkobierca została ta ciocia (córka babci), ale tutaj minusem jest to, że jest kilku małoletnich, w imieniu których trzeba by odrzucić spadek, a ponadto nie utrzymujemy kontaktu z moim bratem, który raczej nie będzie chciał pofatygować się, żeby oświadczyć, że odrzuca spadek.
Kolejna wersja to moja umowa z ciocią o zbycie spadku - ale czy wtedy to mieszkanie nie weszłoby do jej majątku wspólnego?
Jeszcze wersja z nieodpłatnym zbyciem spadku na jej rzecz - wtedy nie weszłoby do majątku wspólnego, ale chyba pod względem podatkowym nie będzie to najlepsze rozwiązanie?
I w ogóle jak bardzo można zaniżyć wartość takiego mieszkania przy zbyciu spadku?
A może w ogóle pokombinować z zachowkiem?
Będę wdzięczna za podpowiedzi.
Sanbotines jest off-line  
11-02-2018, 20:55  
Sanbotines
Początkujący
 
Posty: 25
Domyślnie RE: Przyjęcie czy odrzucenie, zbycie spadku czy darowizna?

Dobra, chyba mocno przekombinowałam. Czy najlepsze rozwiązanie będzie takie: ja zrzekam się dziedziczenia, dziedziczą ustawowo ciocia i mój ojciec. Jako najbliższa rodzina nie płacą podatku od spadków i darowizn. Po czym w ramach działu spadku mieszkanie trafia do cioci z obowiązkiem spłaty ojca (w tej kwocie, którą ja mam dostać) i nie płacimy podatku dochodowego, bo suma spłaty nie przekracza wartości udziału spadkowego.
Sanbotines jest off-line  
11-02-2018, 21:39  
gość-92
Zbanowany
 
Posty: 6.806
Domyślnie RE: Przyjęcie czy odrzucenie, zbycie spadku czy darowizna?

Niech spadek nabędzie docelowa właścicielka. Co prawda, Pani zapłaci podatek dochodowy, bo sprzeda nieruchomość przed upływem 5 lat po roku nabycia spadku (nabywa się go z datą śmierci spadkodawcy).
Wszystko zależy od tego, czego tak naprawdę Pani chce.
Pani nie może zrzec się dziedziczenia, ponieważ spadkodawczyni zmarła. Pani może odrzucić spadek z testamentu, wtedy dziedziczenia odbędzie się ustawowo. Dzieci spadkodawczyni skorzystają z ulgi (Pani jako wnuczka też skorzystałaby). W dziale spadku, owszem, można spłacić ojca, ale US może potraktować to jako sprzedaż udziału w nieruchomości.
gość-92 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ przyjęcie spadku z dobrodziejstw inwentarza czy odrzucenie spadku (odpowiedzi: 2) Witam, Mam do Was pytanie, czy orientujecie się jak to jest teraz z odrzucaniem spadku? Historia wygląda następująco... W czerwcu zmarł mój ojciec...
§ odrzucenie spadku czy przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza (odpowiedzi: 4) Witam. Mam taki problem. Mój ojciec zmarł 12.02 tego roku. Nie miał żadnego majątku za to same długi. Do tej pory było mi wiadomo, że muszę odrzucić...
§ Przyjęcie spadku przez dzieci nie złożony wniosek o odrzucenie spadku (odpowiedzi: 5) Witam, mam dwoje małoletnich dzieci. Z ojcem dzieci żyłam w związku nieformalnym. W październiku 2013r. zmarł. Nie zostawił żadnego majątku, nie...
§ czy odrzucenie lub przyjęcie spadku skutkuje potem wobec nowo powstałego spadku? (odpowiedzi: 3) Już wyjaśniam o co chodzi: umiera X, rozwiedziony. Jego spadek odrzucają lub przyjmują z dobrodziejstwem inwentarza jego dzieci. Sprawa zakonczona....
§ Przyjęcie bądź odrzucenie spadku po zmarłym ojcu (odpowiedzi: 12) W marcu 2011 roku zmarł mój biologiczny ojciec, z którym nigdy nie utrzymywałem kontaktów. O śmierci ojca dowiedziałem się 20.02.2012, kiedy to...
§ Odrzucenie spadku- termin na przyjęcie/odrzucenie dla kolejnych spadkobierców (odpowiedzi: 2) Witam W marcu ubiegłego roku osoba będąca jedynym spadkobierca zmarłej osoby (córka) zrzekła się notarialnie prawa do spadku. Podała przy tym dane...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:09.