opłata za bezumowne korzystanie ze spadku - Forum Prawne

 

opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Sytuacja jest taka, siostra mieszka w całym domku z rodziną..w ktorym ja mam czesc spadku po ojcu [3/64]. siostra co roku zmusza nas do zapłącenia podatku od nieruchomosci.. [podatek gruntowy płacimy stosownie do czesci spadku]. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
22-02-2019, 10:23  
rukcug
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Sytuacja jest taka, siostra mieszka w całym domku z rodziną..w ktorym ja mam czesc spadku po ojcu [3/64]. siostra co roku zmusza nas do zapłącenia podatku od nieruchomosci.. [podatek gruntowy płacimy stosownie do czesci spadku].
pytanie; 1- czy moge zażądac od siostry opłaty za bezumowne korzystanie z mojej czesci spadku?zeby mi sie przynajmniej opłata za podatek zwróciła?
2- czy moge jakos zmusic siostre zeby wykupiła moja czesc spadku?
pozdrawiam
rukcug jest off-line  
22-02-2019, 19:41  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 1.016
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Nie możesz jej zmusić żeby wykuoiła twoją część spadku..Najlepiej wyslij do niej list polecony za potwierdzeniem odbioru z żądaniem dopuszczenia do współposiadania i napisz ,że chcesz zamieszkac w tym domu bo masz do tego ptawo i żądasz wydania ci kluczy.Jak ci odmówi będziesz mieć prawo żądania opłaty za bezumowne korzystanie ponad jej udział
.
ABY jest off-line  
22-02-2019, 19:59  
Czesław R.
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

1 Współwłaściciele mają obowiązek ustalić, jak będą korzystać z nieruchomości
2 Jeżeli nie mogą porozumieć, to każdy z nich może wystąpić do sądu, aby ustalił albo każdy z nich może żądać zniesienia współwłasności
Czesław R. jest off-line  
22-02-2019, 20:14  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 1.016
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Tak tylko ,że załozenie i prowadzenie sprawy przez sąd to sa koszty dla wnioskodawcy .Wnioskodawca byłby pytający Mógłby założyć sprawe ale czy mu sie to opłaci ptrzy tak małyn udziale w spaku.Jedyną rozsądną propozycją podniesiona przez niego w sądzie byłoby zaproponowanie siostrze aby spłaciła jego udział w spadku a w braku jej zgody wydzielenie mu części domu do korzystania co na pewno bedzie dla siostry kłopotem i bedzie wolała go spłacic Może spróbowac ale te koszty czy sa tego warte
ABY jest off-line  
23-02-2019, 10:04  
rukcug
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Własnie nie mozna sie dogadac, a jeszcze do tego nie płaci podatku od nieruchomosci i ponaglenia przychodza do mnie tez, wolałem płacic , ale moj udział to 17 zł, a jedna rata to 92 zł..i płace co roku , to chyba nie w porządku, wstepu nie mam .kluczy nie dostane,.... zeby płacic za swoje tylko, to musiałbym załozyc dodatkową KW, i osobne wejscie, , a to juz problem, dlatego nie wiem jak ja zmusic do płacenia,
Zaznaczam ze mieszka w całym domu sam z męzem i jej dwaj dorosli synowie ktorzy pracują i zarabiaja, mogliby sie oni tez właczyc w płacenie za mieszkanie?
nie wiem jak to ugryżć
rukcug jest off-line  
23-02-2019, 10:47  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 1.016
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Czy mam rozumieć ,że ty płacisz cały podatek.Czy po ojcu było przeprowadzone stwierdzenie nabycia spadku w sądzie lub u notariusza. Na jakiej podstawie twierdzisz ,że posiadasz taki udział w spadku
ABY jest off-line  
23-02-2019, 10:59  
rukcug
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

nie cały podatek, sa 4 raty po 92 zł, i zawsze jednej raty nie płaci i przychodzi upomnienie, wole zapłacic.bo juz raz były koszty upomnienie, nie chce czekac na komornika, bo mam emeryture i komornikowi lepiej byłoby zabrac mi z emerytury, a ona oficjalnie nie pracuje..tak sie dowiedziałem
postepowanie spadkowe w sadzie było i tyle mi sąd przysądził [3/64] w 2009 r
rukcug jest off-line  
23-02-2019, 11:24  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 1.016
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Jeżeli masz stwierdzenie nabycia spadku to juz coś jest.Wyślij do niej list polecony za potwierdzeniem odbioru,I napisz ,że zgpdnie z postanowieniem sądu o stwierdzeniu nabycia spadku jesteś współwłwścicielem tego domu i chcesz z niego korzystać ,żądasz wydania ci kluczy i zakeśł np termin 30 dni.Jeśli w tym terminie nie dostaniesz kluczy i nie wpuści cie do domu będzieśz żądać od niej zapłaty za korzystanie z twojego udziału .Mozesz zaproponować ,żeby wykupiła twój udział to wtedy nie będziesz mieć do niej żadnych roszczeń a jak się nie zgodzi to kierujesz sprawe do sądu .Miej świadków ,że nie chciała cię wpuścic do domu i nie chce wydać kluczy .WARTO SPRÓBOWAĆ
ABY jest off-line  
23-02-2019, 13:24  
rukcug
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

ok, zrobie tak jak piszesz, ciekawe czy przyniesie to efekt, dziekuje
rukcug jest off-line  
23-02-2019, 13:32  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 1.016
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Co ważne to do czasu działu spadku masz prawo do korzystania z całego domu i nie ważne ,że masz mały udziałł.Możesz zaproponować ,że chcesz mieszkać w jednym pokoju i korzystać ze współnych pomieszczeń typu łazienka kuchania korytarz itp.azeby to było wiarygodne to powiedz ,że będziesz się dokładać do rachunków. Powinno poskutkować.
ABY jest off-line  
23-02-2019, 17:31  
rukcug
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

mnie samemu byłoby trudno tam mieszkac, ale moze wynająć studentom? moze to poskutkuje?
rukcug jest off-line  
23-02-2019, 18:34  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 1.016
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Jesli byś wynajął studentom to musisz miec zgode siosty i z wynajmu kasa do podziału z siostra .Tu raczej chodzi o stworzenie pozorów ,że ty sam tam chcesz zamieszkać jakieś rzeczy meble swoje wstawić .Od czasu do czasu się tam pokazać. pobyć na chwilę.
ABY jest off-line  
24-02-2019, 06:52  
rukcug
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

no tak, tego nie przewidziałem, spróbuje poprosic o klucze, chociaz juz raz prosiłem, i wyraznie powiedziała ze nie da.
rukcug jest off-line  
19-05-2019, 18:19  
rukcug
Użytkownik
 
Posty: 117
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

i stała sie rzecz niebywała, siostra płaci ..napisąłem ze 75 zł za bezumowne korzystanie ...az jestem zdziwiony, ciekawe jak długo..
rukcug jest off-line  
20-05-2019, 12:18  
soliter123
Użytkownik
 
Posty: 55
Domyślnie RE: opłata za bezumowne korzystanie ze spadku

Art. 688[1]. § 1. Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie.
§ 2. Odpowiedzialność osób, o których mowa w § 1, ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania.
soliter123 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ bezumowne korzystanie (odpowiedzi: 0) Witam dostałam w spadku piwnice a konkretnie rachunki za bezumowne zajmowanie więc rzecz wygląda następująco : bliska mi osoba wynajmowała od...
§ Bezumowne korzystanie (odpowiedzi: 0) Cześć! Mam pytanie, miasto wniosło o zasądzenie kasy z tytułu bezumownego korzystania z lokalu. Powołuje się na art. 18 ustawy o ochronie praw...
§ bezumowne korzystanie z nieruchomosci (odpowiedzi: 3) Witam.Czy ktos z Panstwa miał sprawe o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomosci?Chodzi o sasiada jezdzacego po mojej działce.Czy jest...
§ Bezumowne korzystanie z mieszkania (odpowiedzi: 0) Witam. posiadamy budynek składający się z 2 kondygnacji. na dole mieszka ciocia z umową dożywocia, na górze ja z rodziną -3 osoby w 1 pokoju z...
§ Bezumowne korzystanie (odpowiedzi: 0) Własność potwierdzona aktem notarialnym i księgą wieczystą Zdniem 1 lipca ubiegłego roku wysłana zpo umowa najmu Do tej pory nie podpisana Po trzech...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:13.