zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe - Forum Prawne

 

zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Witam, Kiedyś opisywałem swoją sytuację ale szybko w punktach ją przypomnę. 1. Jestem żonaty 2. Nie mamy dzieci (ja z poprzedniego małżeństwa, zona nie ma) 3. Żona ma bardzo roszczeniową siostrę (która ma swoją córkę), ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
02-07-2019, 07:32  
12piotr
Użytkownik
 
Posty: 40
Domyślnie zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Witam,

Kiedyś opisywałem swoją sytuację ale szybko w punktach ją przypomnę.

1. Jestem żonaty
2. Nie mamy dzieci (ja z poprzedniego małżeństwa, zona nie ma)
3. Żona ma bardzo roszczeniową siostrę (która ma swoją córkę), która patrzy tylko na dolary - nie utrzymuje z nią kontaktu. Ja także nie utrzymuję z nią kontaktu.
4. Żona dość powaznie choruje.
5. Żona zajmuej się chorą na Altzhaimera matką na którą to jej druga córka pozaciągała kredyty kiedy to jeszcze mieszkały razem.
6. W razie sytuacji kryzysowej, bede musiał odrzucić spadek po żonie żeby nie ryzykować przejęciem dlugów po mamie itd...

Za porozumieniem z Żoną chciałbym kupić mieszkanie. Obawiamy się,że gdyby coś się stało będę musiał zapłacić zachowek siostrze bo będzie stałą pierwsza w kolejce gdyby zonie stał się nieszczęśliwy wypadek.

Czy jest jakieś formalne i mocne (bardzo mocne) fundamentalnie wyjście przed którym moglibyśmy (mógłbym) się zabezpieczyć jeśli chodzi o to co opisuję powyżej.

Mysleliśm nawet o rozwodzie - wiem że to jest śmieszne ale nie sytuacja dla nas nie jest śmieszna. Przeżyliśmy już wiele sytuacji gdzie widzieliśmy jak potrafi się zachować jej siostra i jak potrfi być roszczeniowa.

1. Testamenty nie wchodza w grę bo to jest loteria - dużo się o tym naczytałem.

Z góry dziękuję za pomoc.

PS. Żona jest w stanie zgodzić się na wszystko, bo wie jak ta sytuacja wygląda.
12piotr jest off-line  
02-07-2019, 08:02  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.346
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

https://forumprawne.org/prawo-spadko...rzeczytaj.html

3. Uprawnieni do zachowku po spadkodawcy są jego:
- dzieci,
- żona/mąż,
- rodzice
Do ubiegania się o zachowek nie jest uprawnione rodzeństwo zmarłego.
Agnieszka3M jest off-line  
02-07-2019, 08:06  
12piotr
Użytkownik
 
Posty: 40
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Cytat:
Napisał/a Agnieszka3M Zobacz post
https://forumprawne.org/prawo-spadko...rzeczytaj.html

3. Uprawnieni do zachowku po spadkodawcy są jego:
- dzieci,
- żona/mąż,
- rodzice
Do ubiegania się o zachowek nie jest uprawnione rodzeństwo zmarłego.
dziękuję
a jesli bym odrzucił spadek po żonie?
12piotr jest off-line  
02-07-2019, 08:08  
Agnieszka3M
Ekspert
 
Posty: 23.346
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

poradnik również to wyjaśnia
Agnieszka3M jest off-line  
02-07-2019, 08:34  
12piotr
Użytkownik
 
Posty: 40
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Cytat:
Napisał/a Agnieszka3M Zobacz post
poradnik również to wyjaśnia
ok rozumiem. doczytałem.

co jeśli okaże się że siostra żony wystąpi o zachowek reprezentując żyjącą matkę mojej żony (na bazie ubezwłasnowolnienia)? <-- jest taka możliwość
a Matka jest uprawiona do zachowku wg poradnika.
12piotr jest off-line  
02-07-2019, 08:52  
pdanielak
Zbanowany
 
Posty: 1.706
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Podpisz z zona rodzielnosc majatkowa. Kup mieszkanie tylko na siebie, ewentualnie daruj je synowi. Sobie i zonie ustaw dozywotnia sluzebnosc mieszkania.
pdanielak jest off-line  
02-07-2019, 09:11  
12piotr
Użytkownik
 
Posty: 40
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

słyszałem że rozdzielność majątkowa nie ma znaczenia jesli chodzi o spadki/zachowki.
co rozumiesz przez 'kup mieszkanie tylko na siebie'? - zadeklarować taki wpis u notariusza że jest kupione tylko ze środków osobistych? żona bez problemu potwierdzi ten fakt.

z 'daruj je synowi' jest mały problem - przynajmniej na ten. nie chce rozwijać tego wątka w tej chwili.

dziekuję.
12piotr jest off-line  
02-07-2019, 09:24  
pdanielak
Zbanowany
 
Posty: 1.706
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Czyli rozumiem chcesz kupic, chcesz rozdawac karty nawet po swojej smierci, ale nie masz komu zostawic swego majatku….

Podpisz z zona umowe zrzeczenia sie dziedziczenia, a mieszkanie kup z majatku osobistego swojego.
pdanielak jest off-line  
02-07-2019, 09:34  
12piotr
Użytkownik
 
Posty: 40
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

zrzeczenie się dziedziczenia po mnie ze strony zony załatwi sprawę jeśli chodzi o jej siostrę i Matkę w 100%?
12piotr jest off-line  
02-07-2019, 09:58  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.408
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Jeśli zakupisz nieruchomość z własnych środków, tak aby była Twoim majątkiem osobistym, to po śmierci żony nieruchomość taka nie będzie spadkiem po Twojej żonie i tym samym nie będzie mowy ani o jej współdziedziczeniu ani o zachowku od jej wartości.

Zrzeczenie się dziedziczenia na linii mąż-żona w opisanej sytuacji nie ma racji sensownego bytu.
ffenix jest off-line  
02-07-2019, 10:13  
pdanielak
Zbanowany
 
Posty: 1.706
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

A co jesli autor umrze pierwszy? Zona odziedziczy 1/2 mieszkania, a tego autor nie chce
pdanielak jest off-line  
02-07-2019, 10:21  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.408
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Masz rację, nie wzięłam pod uwagę tej alternatywy.
Tak, w takiej sytuacji umowa o zrzeczeniu dziedziczenia ma sens.
Ewentualnie Pytający może testamentem wskazać, kogo powołuje do dziedziczenia pomijając żonę.
ffenix jest off-line  
02-07-2019, 17:49  
12piotr
Użytkownik
 
Posty: 40
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Cytat:
Napisał/a ffenix Zobacz post
Jeśli zakupisz nieruchomość z własnych środków, tak aby była Twoim majątkiem osobistym, to po śmierci żony nieruchomość taka nie będzie spadkiem po Twojej żonie i tym samym nie będzie mowy ani o jej współdziedziczeniu ani o zachowku od jej wartości.

Zrzeczenie się dziedziczenia na linii mąż-żona w opisanej sytuacji nie ma racji sensownego bytu.
dziękuję.

czy wystarczy że przy spisywaniu aktu notarialnego zawrzemy informację, że mieszkanie zostało zakupione ze środków osobistych moich, podpiszemy się oboje. czy to daje 100% pewność, czy może być podważone przez siostrę żony w przyszłości?
12piotr jest off-line  
02-07-2019, 17:52  
12piotr
Użytkownik
 
Posty: 40
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

Cytat:
Napisał/a pdanielak Zobacz post
A co jesli autor umrze pierwszy? Zona odziedziczy 1/2 mieszkania, a tego autor nie chce
tego raczej nie rozważałem. gdyby tak się stało to było by mi już to chyba zupełnie obojętne. wtedy problem siostry żony pozostał by na barkach mojej żony

generalnie chodzi o to żeby uchrnionić się finansowo przed chytrą szwagierką - mieliśy już w życiu pare przykrych sytuacji z tą kobieta.
12piotr jest off-line  
02-07-2019, 18:29  
pdanielak
Zbanowany
 
Posty: 1.706
Domyślnie RE: zakup mieszkania w małżeństwie a prawo spadkowe

A masz srodki osobiste? Spadek darowizna oszczednosci przedslubne?
pdanielak jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zakup mieszkania z majątku osobistego w małżeństwie ze wspólnotą majątkową (odpowiedzi: 12) Cześć, mam takie pytanie. Moja mama ma mieszkanie (własnościowe) i niedawno ponownie wyszła za mąż (wspólność majątkowa). Teraz chce sprzedać to...
§ Zakup mieszkania i darowizna w małżeństwie (odpowiedzi: 3) Witam. Mam pytanie odnośnie zakupu nieruchomości. Otóż od niedawna jestem w związku małżeńskim i planujemy zakup mieszkania za gotówkę. Pieniądze na...
§ prawo spadkowe a umowa partycypacyjna na zakup mieszkania (odpowiedzi: 0) Witam, jestem właścicielką mieszkania własnościowego i otrzymałam spadek w 2016, który chcę przeznaczyć na nowe mieszkanie z datą odbioru II połowa...
§ Zakup mieszkania w małżeństwie za darowizne dla jednego z małżonków (odpowiedzi: 5) Witam, Jestem w związku małżeńskim i nie mamy rozdzielności majątkowej. Otrzymałem (tylko ja) darowiznę finansową od moich rodziców, za którą chcemy...
§ Zakup mieszkania w małżeństwie (odpowiedzi: 1) Witam, mam zamiar kupic mieszakanie na kredyt - wkład własny daje moja rodzina. niestety żony rodzina nic nie daje. zamierzam być głownym i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:21.