Umowny podział nieruchomości albo co ? Spadek - Forum Prawne

 

Umowny podział nieruchomości albo co ? Spadek

Dobry wieczór. Proszę o doradzenie mi, w jaki sposób rozwiązać kwestię podziału spadku. Mama po śmierci nie zostawiła testamentu, dlatego ja, tata i dwoje braci staliśmy się spadkobiercami ustawowymi. Sprawa została załatwiona po śmierci u ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
09-12-2019, 22:17  
Noelia
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie Umowny podział nieruchomości albo co ? Spadek

Dobry wieczór.

Proszę o doradzenie mi, w jaki sposób rozwiązać kwestię podziału spadku.

Mama po śmierci nie zostawiła testamentu, dlatego ja, tata i dwoje braci staliśmy się spadkobiercami ustawowymi. Sprawa została załatwiona po śmierci u notariusza, który wystawił akt poświadczenia dziedziczenia i każdy z nas wpisany juz jest do kw. W skład spadku wchodzą dwie nieruchomości: działka z domem oraz działka rolna. Przed śmiercią mama miała zamiar przepisać nieruchomość z domem na mnie, jako że bracia dostali ponad 10 lat temu działki, za które rodzice płacili ale przypisane juz byly na nich. Niestety do spisania testamentu nie doszło. Chciałabym dowiedziec się w jaki sposób mogę rozwiązać tę sprawe, ponieważ zalezy mi by dom byl zapisany na mnie jak i działka rolna. Obecnie mieszkam w tym domu razem z tatą.

Słyszałam o mozliwosci dogadania sie z rodzenstwem i ustalenia kwoty spłaty. Jaka ona powinna być? Czy powinnam obliczyc wartosc wszystkich nieruchomosci i wyliczyc ich udzial (1/, czy moze to byc kwota nizsza zaproponowana i zaakceptowana przez nas wszystkich ? I czy moge uwzglednic to, ze otrzymali oni wczesniej działki, czy ich obecna wartosc ma tu jakies znaczenie?

Słyszałam tez o opcji ze tata przepisuje na mnie swoj udział w zamian za co ja zapeniam mu dom i opiekę. Ale co z bracmi?

Bardzo prosze o pomoc, poniewaz chcialabym juz to miec za sobą.
Noelia jest off-line  
10-12-2019, 07:08  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Umowny podział nieruchomości albo co ? Spadek

Kwestia do dogadania się. Nie musi być to wartość rynkowa jeżeli się w rodzinie dogadacie co do spłaty.
Możesz za ich zgodą uwzględnić to, że dostali te działki a jak oni nie będą chcieli to wtedy grzecznie ich spłać a potem możesz wystąpić i tak o zachowek.

Z ojcem umowa dożywocia o ile jest zainteresowany taką formą.
 
10-12-2019, 10:10  
Noelia
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: Umowny podział nieruchomości albo co ? Spadek

A czy jesli spłace ich przed śmiercią taty będą mogli domagać się zachowku? I czy mogę rozłożyć w czasie spłatę, albo ustalić termin np. w ciągu 5 lat od smierci taty?
Noelia jest off-line  
10-12-2019, 16:01  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 779
Domyślnie RE: Umowny podział nieruchomości albo co ? Spadek

Jeżeli za zycia matki bracia dostali darowizny ich udział w spadku po mamie powinien być pomniejszony o te darowizny.Jeżeli ojciec w zamian za dożywocie przekaże ci swój udział w nieruchomości to po jego smierci bracia nie będą mieć prawa do zachowku po nim .Jesli od śmierci mamy nie minęło 5 lat to w tym momencie masz prawo żądać zachowku od braci od darowanych przez matkę nieruchomości.Wartość darowanych braciom działek powinna być ustalana według aktualnych cen
ABY jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowny podział majątku (odpowiedzi: 0) Witam, Chciałbym prosić o opinię odnośnie uzyskanej porady prawnej. Chcemy z byłą zoną dokonać Umownego podziału majątku najprościej jak to...
§ umowny podział nieruchomości, a jej wyodrębnienie (odpowiedzi: 0) Witam mam zamiar zakupić nieruchomość, jednak w trakcie negocjacji okazało się , że nie jest to nieruchomość, udział procentowy w nieruchomości...
§ nieproporcjonalny do wkładu, umowny podział zysku S.K.A. (odpowiedzi: 3) czy jest dopuszczalna sytuacja w której komplementariusz obejmie np. 2 ze 100 akcji ale ma zagwarantowane w statucie aż 51% zysku? wyobrażam to...
§ Umowny podział spadku (odpowiedzi: 1) Z bratem jesteśmy jedynymi spadkobiercami po zmarłej mamie (12.10.2010). W skład spadku wchodzi samochód, którego właścicielem jestem ja, a...
§ umowny podział spadku (odpowiedzi: 3) Chciałbym prosić o poradę. Posiadam wyrok sądu o nabyciu spadku przezemnie , mojego brata i mamę .Spadek jest po tacie. Chcielibyśmy przeprowadzić...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:35.