Czynsz - Forum Prawne

 

Czynsz

Witam, Piszę z prośbą o poradę w poniższej sprawie. Teściowa była po rozwodzie z Teściem od 2015 roku gdzie obydwoje dostali po połowie mieszkania gdzie mieszkali. W sierpniu 2019 Teściowa zmarła i w testamencie przepisała ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
25-03-2020, 13:22  
Pracownik Fizyczny
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Czynsz

Witam,

Piszę z prośbą o poradę w poniższej sprawie.
Teściowa była po rozwodzie z Teściem od 2015 roku gdzie obydwoje dostali po połowie mieszkania gdzie mieszkali. W sierpniu 2019 Teściowa zmarła i w testamencie przepisała swoją połowę mieszkania na moją Żonę a połowę działki dla mojego szwagra. Po śmierci Teściowej, Teściu z dnia na dzień wymienił zamki w drzwiach mieszkania przez co nie mieliśmy dostępu do mieszkania aż do chwili obecnej a zamków nie mogliśmy otworzyć, ponieważ prawnie testament nie był uprawomocniony.
Sprawa o podział majątku skończyła się 3 tygonie temu i czekamy na uprawomocnienie wyroku gdzie powinno być na dniach.
Czy za okres od sierpnia 2019 aż do marca 2020, musieliśmy płacić czynsz za połowę mieszkania, chociaż że nie mieliśmy do niego dostępu z winy Teścia oraz, że spadek jeszcze nie był przez sąd zasądzony na rzecz mojej Żony?
I czy w takim wypadku Teściu nie powinien płacić całego czynszu za ten okres, jeżeli tylko On miał możliwość użytkowania.

Bardzo dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam
Pracownik Fizyczny jest off-line  
26-03-2020, 14:38  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.519
Domyślnie RE: Czynsz

Koszt czynszu/opłaty administracyjnej obciąża właściciela/współwłaścicieli, więc tak - spadkobierca testamentowy winien ponosić koszt, nawet jeśli nie korzystał ze swojej własności/współwłasności. Nie ma obowiązku ponosić kosztów związanych z mediami i ich zużyciem.
ffenix jest off-line  
26-03-2020, 17:17  
Pracownik Fizyczny
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie RE: Czynsz

Dziękuję za odpowiedź,
Wiadomo, jeśli byśmy dobrowolnie nie korzystali z lokum to jak najbardziej rozumiem płatność czynszu, ale w sytuacji gdy Teściu nam zablokował możliwość wejścia do mieszkania, to jest jakaś możliwość aby dochodzić prawnie aby On zapłacił za ten okres w którym trwała rozprawa o spadek.
My za ten czas nie płaciliśmy a od kwietnia zaczniemy płacić połowę czynszu, ponieważ mamy już wyrok o własności połowy mieszkania.

Będę wdzięczny za odpowiedź

Pozdrawiam
Pracownik Fizyczny jest off-line  
26-03-2020, 17:45  
wiegol
Stały bywalec
 
Posty: 1.127
Domyślnie RE: Czynsz

Cytat:
jest jakaś możliwość aby dochodzić prawnie aby On zapłacił za ten okres w którym trwała rozprawa o spadek.
Nie ma. Majątek spadkowy został nabyty nie z dniem otwarcia testamentu a z dniem otwarcia spadu (dzień śmierci spadkodawcy).
wiegol jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajem mieszkania - czynsz a czynsz administracyjny (odpowiedzi: 0) Witam. Mam następujący problem, a w zasadzie nawet dwa. Wynajmowaliśmy mieszkanie przez okres 13 miesięcy. Umowa była podpisana na czas...
§ Dług za czynsz. (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich forumowiczów. Mam taką oto sprawę. Postaram się jak najkrócej. Moja córka w dn 20.12.2015 skończyła 18 lat. jest zameldowana od...
§ opłaty za czynsz (odpowiedzi: 6) Witam, zastanawiam się jak wygląda sprawa opłat czynszowych. jest blok złozony z 3 klatek, na parterze w całym budynku sa indywidualne garaże. nie...
§ Czynsz (odpowiedzi: 3) Witam Mam krótkie pytanie, ale najpierw nakreślę sytuację. W trakcie małżeństwa kupiliśmy z byłym mężem dom. Wyprowadziłam się z niego jeszcze przed...
§ czynsz (odpowiedzi: 2) czy mogę wskazać część czynszu za mieszkanie jako składnik kosztów utrzymania dziecka do celów alimentacyjnych? Składając pozew o alimenty na rzecz...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:09.