Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości/rozporządzanie gotówką - Forum Prawne

 

Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości/rozporządzanie gotówką

Witam Mam mętlik w głowie jeśli chodzi o odziedziczony majątek. Czy prawo o nabytej w spadku nieruchomości i naliczeniu podatku od jej sprzedaży przed upływem 5 lat dalej obowiązuje? Słysze sprzeczne opinie i chciałbym w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
11-07-2020, 10:09  
Florentino
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości/rozporządzanie gotówką

Witam

Mam mętlik w głowie jeśli chodzi o odziedziczony majątek. Czy prawo o nabytej w spadku nieruchomości i naliczeniu podatku od jej sprzedaży przed upływem 5 lat dalej obowiązuje? Słysze sprzeczne opinie i chciałbym w końcu ten temat wyjaśnić...

Otóż, matka posiada działkę po swoim ojcu (moim dziadku), postępowanie spadkowe odbyło się trzy lata temu, dziadek zmarł lat temu siedem. Czy po sprzedaży tej nieruchomości teraz, tj po upływie 3 lat od spadku, trzeba płacić podatek?


Druga sprawa to spadek po moim ojcu,w tym przypadku mam na myśl składnik majątku w postaci gotówki. Matka otrzymała połowę pieniędzy po moim ojcu oraz 1/4 z drugiej połowy, reszta jest rozdzielona między rodzeństwo. Swoją część moja matka może rozporządzać jak chce ale ta druga część podzielona między matkę i dzieci po równo może być dowolnie dysponowana? Nie musi mijać 5 lat od śmierci czy postępowania spadkowego? Do tej pory miałem wrażenie że tylko odziedziczoną nieruchomość nie można sprzed przed upływem 5 lat od śmierci bez naliczenia podatku i dopiero po tych 5 latach można swobodnie tym dysponować
Florentino jest off-line  
14-07-2020, 19:19  
Sklero_San
Stały bywalec
 
Posty: 1.003
Domyślnie RE: Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości/rozporządzanie gotówką

Cytat:
Napisał/a Florentino Zobacz post
Otóż, matka posiada działkę po swoim ojcu (moim dziadku), postępowanie spadkowe odbyło się trzy lata temu, dziadek zmarł lat temu siedem. Czy po sprzedaży tej nieruchomości teraz, tj po upływie 3 lat od spadku, trzeba płacić podatek?
Musi upłynąć co najmniej 5 lat od chwili nabycia nieruchomości przez dziadka na własność aby spadkobierca dziadka mógł sprzedać nieruchomość bez opodatkowania dochodu ze sprzedaży.
Napisałeś że dziadek zmarł 7 lat temu więc jak by nie liczyć to te 5 lat na pewno już upłynęło (nawet gdyby dziadek nabył nieruchomość w ostatnim dniu swego życia).
Takie samo pytanie było akurat niedawno: https://forumprawne.org/prawo-spadko...uchomosci.html

Cytat:
Napisał/a Florentino Zobacz post
Swoją część moja matka może rozporządzać jak chce ale ta druga część podzielona między matkę i dzieci po równo może być dowolnie dysponowana? Nie musi mijać 5 lat od śmierci czy postępowania spadkowego?
Może dysponować pieniędzmi nabytymi w spadku jak zechce i to już od momentu wejścia w ich posiadanie.
Musi też pamiętać o zgłoszeniu nabycia nieruchomości i pieniędzy w spadku (czyli z tej 1/4) do urzędu skarbowego w celu skorzystania z ustawowego zwolnienia z podatku od spadków.
Sklero_San jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości (odpowiedzi: 4) Witam, Chcę sprzedac odziedziczoną nieruchomosc (smierc spadkodawcy w maju, przyjecie spadku miesiąc temu). Zlozone juz zostaly dokumenty do...
§ Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, kilka lat temu wraz z moją mamą dostaliśmy w spadku działkę wraz z domem i przymierzamy się z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości....
§ Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej (odpowiedzi: 0) Witam, Pewnie jest tu już taki wątek wiec ewentualnie proszę mnie przekierować. Sprawa wygląda tak. Jest 4 współwłaścicieli nieruchomości nabytej...
§ Rozporządzanie zajętą nieruchomością - ścinka drzew (odpowiedzi: 2) Witam, Przestudiowałem forum, ale nie znalazłem odpowiedzi na nurtujące mnie pytanie. Jakiś czas temu zakupiłem na aukcji komorniczej działkę...
§ Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości (odpowiedzi: 7) Proszę o pomoc w następujacej sytuacji: 2 rodzeństwa zrzekło się praw do spadku (wszystko załatwione u notariusza). Nieruchomość przypada trzeciemu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:05.