Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, kwota podatku - Forum Prawne

 

Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, kwota podatku

Witam, Prośba do Was o pomoc w ustaleniu prawidłowej wersji. Kilka lat temu zostało zakupione mieszkanie za kwotę 150 tys zł. Zapisane było na mnie z żoną oraz na moich rodziców. Przed upływem 5 lat ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Rozliczenia "PIT"

Rozliczenia "PIT" - aktualne tematy:

  • § PIT a dochód
    Czy osoba niepracująca a uzyskująca dochód od osoby fizycznej musi składać roczne...
  • § Gry - Reklamy I licencja, Jak ...
    Witajcie, mam kilka pytań, które bardzo mnie martwią, nie znam się zbytnio na prawie, wszystko wydaje mi się...
  • § Wezwanie do okazania oswiadcze...
    Witam, dostalem wezwanie do okazania oswiadczenia wyboru rozliczania sie, US zawiadomilem w 2016 roku o tym ze bedzie to...

Odpowiedz
 
21-04-2017, 12:08  
karol659
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, kwota podatku

Witam,
Prośba do Was o pomoc w ustaleniu prawidłowej wersji.
Kilka lat temu zostało zakupione mieszkanie za kwotę 150 tys zł. Zapisane było na mnie z żoną oraz na moich rodziców. Przed upływem 5 lat mieszkanie zostało sprzedane za kwotę 210 tys zł. Powstała różnica między zakupem a sprzedaż 60 tys zł. Zakupiłem wraz z żoną dom za kwotę ponad 400 tys zł co było wspierane dodatkowo kredytem - czyli my jesteśmy rozliczeni.
Problem powstał u rodziców. Mama będąc w urzędzie za informacją pracownika w deklaracji wpisała dochód w kwocie 105 tys zł ( 210 na pół ). Dlaczego 105 ? przecież powinna to być kwota 60 tyś na dwa (bo dwa małżeństwa bez rozdzielności) czyli po 30 tyś na małżeństwo. Ja tak to rozumiem z tego co też poczytałem odnośnie prawa podatkowego.

Czy deklaracja została wypełniona poprawnie ?
Bardzo dziękuje za żetelne odpowiedzi.
karol659 jest off-line  
21-04-2017, 20:58  
Pan_robotnik
Stały bywalec
 
Posty: 1.524
Domyślnie RE: Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, kwota podatku

1) "Zakupiłem wraz z żoną dom za kwotę ponad 400 tys zł co było wspierane dodatkowo kredytem - czyli my jesteśmy rozliczeni. "
Czy na pewno? Musiałeś wydać (czyli bez kredytu) z żoną kwotę 105 tys. by być całkowicie zwolnionym z podatku.

2) Każdy z czworga rozlicza się osobno (chyba, że korzysta z zwolnienia) : przychód 52,5 tys.; koszty 40 tys.; dochód 12,5 tys. z tego 19%: 2,375 tys. zł.
Pan_robotnik jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sprzedaż domu przed upływem 5 lat. ile nieruchomości można kupić by uniknąć podatku? (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie w 2014 kupiłem za kwotę 55 tyś dom do remontu. kredyt na jego odbudowę (całkowity remont dom zabytkowy 200 letni) 245 tyś Dziś...
§ Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 2) Czy jeżeli udział w nieruchomości sprzedawany jest przed upływem 5 lat od roku nabycia, a sprzedaż udziałów następuje po cenie nabycia tj. przychód -...
§ Zakup 2/3 nieruchomości i sprzedaż przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 1) Witam, Chciałbym kupić jako współwłaściciel nieruchomość i ją sprzedać przed upływem 5 lat, ile takich transakcji można wykonać, zanim urząd...
§ Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, zakup kolejnej oraz znowu sprzedaż (odpowiedzi: 12) Witam, Chciałbym się dowiedzieć ważną dla mnie sprawę, otóż: Zakupiłem działkę budowlaną w 2006 roku listopad, a sprzedałem w 2011 roku...
§ Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat. (odpowiedzi: 1) Witam, Chciałem zaznaczyć na wstępie, że jestem młodym człowiekiem który ma niewielkie pojęcie o obowiązującym prawie. Dlatego proszę o...
§ sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 1) Proszę o pomoc w następującej kwesti: W marcu 2008r zakupiłam 50% udziału w działce letniskowej. Drugie 50% odkupiłam w kwietniu 2010r. We...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:55.