PIT39 sprzedaż udziału w nieruchomości - Forum Prawne

 

PIT39 sprzedaż udziału w nieruchomości

Stan faktyczny: nabyłem wraz z 2 rodzeństwa w 2020 roku w drodze dziedziczenia udział w wysokości po 1/6 nieruchomości każde. Sprzedaliśmy swoje udziały w tym samym roku. Spadkodawca był właścicielem 50% nieruchomości, z tym że ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Rozliczenia "PIT"


Odpowiedz
 
22-04-2021, 19:38  
najlewap
Użytkownik
 
Posty: 301
Domyślnie PIT39 sprzedaż udziału w nieruchomości

Stan faktyczny: nabyłem wraz z 2 rodzeństwa w 2020 roku w drodze dziedziczenia udział w wysokości po 1/6 nieruchomości każde. Sprzedaliśmy swoje udziały w tym samym roku. Spadkodawca był właścicielem 50% nieruchomości, z tym że 30% nabył w 1991 roku (spadek), 20% w 2020 roku (darowizna). Zamierzam część kwoty uzyskanej ze sprzedaży przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.
1. Czy w PIT39 mam wpisywać całą kwotę sprzedaży, czy tylko część nabytą przez spadkodawcę w 2020 roku?
2. Czy mam wpisywać tę kwotę proporcjonalnie do swojego udziału, czyli 20%/3 i wystarczy, że tę kwotę przeznaczę na własne cele mieszkaniowe?
Dziękuję.
najlewap jest off-line  
22-04-2021, 22:23  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 38.892
Domyślnie RE: PIT39 sprzedaż udziału w nieruchomości

Uwzględniasz wyłącznie kwotę związaną z udziałami nabytymi przed terminem pięciu lat.
LeszsekS jest off-line  
23-04-2021, 10:29  
najlewap
Użytkownik
 
Posty: 301
Domyślnie RE: PIT39 sprzedaż udziału w nieruchomości

Dzięki. A drugie pytanie? Załóżmy, że spadkodawca posiadał krócej niż 5 lat część wartą 360000. Jest nas troje. Czy każde rozlicza automatycznie 120000, czy np. jest to podział solidarny i jak któreś wydało już 360000 na własne cele mieszkaniowe, to reszta nie musi?
najlewap jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ 1/4 udziałów w nieruchomości a sprzedaż (odpowiedzi: 3) Witam, Jestem posiadaczem 1/4 udziałów w nieruchomości, 3/4 nalezy do obcej osoby. Jest to działka na której znajdują się dwa osobne budynki....
§ Sprzedaż udziałów nieruchomości (odpowiedzi: 3) Witam Posiadam 6/20 udziałów w nieruchomości które zamierzam sprzedać. Czy od otrzymanej kwoty będę musiał odprowadzić podatek?
§ Sprzedaż udziału nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam, jestem właścicielką 23/50 nieruchomości (kamienica wraz z podwórkiem i garażem). Chciałabym sprzedać moje udziały osobie, która posiada...
§ PIT39 - cele mieszkaniowe a data nabycia nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam, mam takie nietypowe pytanie dotyczące PIT-39. A mianowicie w 2010 kupiliśmy z żoną mieszkanie za 330 tys zł (łącznie z kosztami notariusza)....
§ Sprzedaż udziałów w nieruchomości (odpowiedzi: 5) Jestem w trakcie podzialu majątku. Postanowienie wstępne określilo już udziały kazdej ze stron w nieruchomości. Nie chce juz walczyc w sadzie dalej i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:47.