Roszczenie wobec zarządcy budynku ws. kradzieży roweru? - Forum Prawne

 

Roszczenie wobec zarządcy budynku ws. kradzieży roweru?

Dzień dobry, Historia jest następująca. Skradziono mi rower (wartość 3 tys. zł) spod klatki na terenie teoretycznie zamkniętego osiedla. Moim blokiem zarządza firma X, natomiast blokiem obok, na terenie tego samego kompleksu, firma Y. Firma ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Sądy cywilne


Odpowiedz
 
15-10-2024, 21:14  
Donovaninho
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Roszczenie wobec zarządcy budynku ws. kradzieży roweru?

Dzień dobry,
Historia jest następująca. Skradziono mi rower (wartość 3 tys. zł) spod klatki na terenie teoretycznie zamkniętego osiedla. Moim blokiem zarządza firma X, natomiast blokiem obok, na terenie tego samego kompleksu, firma Y. Firma Y od wielu miesięcy nie naprawia bramy na teren osiedla, która jest otwarta i którą, jak widać na monitoringu, wszedł złodziej.
Czy mogę dochodzić roszczenia wobec firmy Y, że przez ich zaniedbanie doszło do kradzieży?
Donovaninho jest off-line  
16-10-2024, 01:05  
PanGonzo
Zbanowany
 
Posty: 272
Domyślnie RE: Roszczenie wobec zarządcy budynku ws. kradzieży roweru?

Sprawa skomplikowana. Kwestia umów. Trzeba by zobaczyć co z nich wynika i kto za co odpowiada. Jakie są relacje w ramach osiedla pomiędzy zarządzającymi. Jakie są pomiędzy zarządzającymi a mieszkańcami. To są prawdopodobnie różne wspólnoty które wspólnie zarządzają terenem. Może być kwestia np. odszkodowania od firmy X a następnie regresu do Y. Może w ogóle nie być możliwości, bo to kwestia co wynika z umowy wspólnoty z zarządcą. Czy zaniedbanie jest skutkiem winy zarządcy czy wspólnoty która nie dała pieniędzy. I w końcu, a może na początku, czy w ogóle masz podstawy do roszczeń, czyli czy ktoś ci cokolwiek gwarantował w związku z pozostawieniem roweru przed klatką. Ograniczenie dostępu do osiedla jeszcze o niczym nie świadczy w zakresie ochrony mienia mieszkańców na terenie.

Takie firmy z reguły mają polisy. Sprawdź czy w ten sposób się nie da.
PanGonzo jest off-line  
16-10-2024, 10:28  
yogi123
Stały bywalec
 
Posty: 1.007
Domyślnie RE: Roszczenie wobec zarządcy budynku ws. kradzieży roweru?

A gdyby złodziej wszedł akurat wtedy, gdy brama była otwarta, bo ktoś akurat wjeżdżał do środka? Moim zdaniem ciężko znaleźć związek przyczynowy pomiędzy niezamkniętą bramą a kradzieżą. Ludziom kradzione są rowery z klatek schodowych, które są zamykane i jakoś nie ma w sądach pozwów przeciwko zarządcom nieruchomości o to, że złodziej wszedł drzwiami na klatkę. Bo wejść na osiedle czy klatkę można bez problemu, nawet jeśli jest zamykana.
yogi123 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Roszczenie wobec banku (odpowiedzi: 0) Witam, Na wstępie przepraszam jeżeli wątek jest w złym dziale. OD marca zeszłego roku sądzę się z NEST Bankiem odnośnie zwrotu prowizji przy...
§ Roszczenie wobec administracji (odpowiedzi: 0) Witam, Po wielu latach skończył się mi proces, w którym nabyłem prawa do nieruchomości. Przez ostatnie 8 lat nieruchomością zarządzał obcy mi...
§ odpowiedzielność administratora budynku (ochrony) a kradzież roweru z miejsca pracy (odpowiedzi: 2) witam, przydarzyła mi się dość przykra historia. Jeździłam do pracy nowym rowerem kupionym za 1200 pln do pracy. Rower przypinałam standardowym...
§ Kradzież roweru, sąd dla nieletnich i odzyskanie równowartości roweru. (odpowiedzi: 1) Witam Może zacznę od opisu sytuacji która wydarzyła się w dniu 19 sierpnia 2013r. W tym okresie czasu bardzo często jeździłem rowerem do miasta,...
§ Roszczenie wobec gminy (odpowiedzi: 0) Wraz z żona nabyłem nieruchomość, w drodze przetargu, od gminy X. Zarówno w ogłoszeniu o przetargu jak i w akcie notarialnym stwierdzono, że...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:28.