najemca lokalu cudzoziemiec - Forum Prawne

 

najemca lokalu cudzoziemiec

Czy w latach 2000-2010 cudzoziemiec po zawarciu związku małżeńskiego z obywatelem Polski stawał się automatycznie z mocy prawa najemcą lokalu mieszkalnego małżonka Polaka, czy też podlegał pod obowiązującą Ustawę o cudzoziemcach, która wyraźnie mówiła, że ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Spółki cywilne


Odpowiedz
 
01-03-2017, 08:49  
henryk bujak
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie najemca lokalu cudzoziemiec

Czy w latach 2000-2010 cudzoziemiec po zawarciu związku małżeńskiego z obywatelem Polski stawał się automatycznie z mocy prawa najemcą lokalu mieszkalnego małżonka Polaka, czy też podlegał pod obowiązującą Ustawę o cudzoziemcach, która wyraźnie mówiła, że "Za tytuł prawny do lokalu, w którym cudzoziemiec przebywa lub zamierza przebywać, nie uznaje się umowy użyczenia lokalu, chyba że użyczającym są zstępni, wstępni, małżonek, rodzice małżonka lub rodzice cudzoziemca."
henryk bujak jest off-line  
01-03-2017, 10:02  
HenRab
Zbanowany
 
Posty: 4.927
Domyślnie RE: najemca lokalu cudzoziemiec

Cytat:
Napisał/a henryk bujak Zobacz post
cudzoziemiec po zawarciu związku małżeńskiego z obywatelem Polski stawał się automatycznie z mocy prawa najemcą lokalu mieszkalnego małżonka Polaka,
Nie, był najemca jeśli stosunek najmu powstał po zawarciu małźeństwa - art 680(1) KC.
Ma prawo mieszkac tam na podstawie art 28(1) KRiO ale dla urzędników rozpatrujacych wniosek taka podstawa moze byc nie wystarczająca wiec ja bym szedł w umowe użyczenia np. oświadczenie,ze małżonek od tego i tego dnia zamieszkuje z najmowanym przez mnie lokalu na podstawie umowy użyczenia.
HenRab jest off-line  
10-03-2017, 21:35  
henryk bujak
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: najemca lokalu cudzoziemiec

Informuje, iż Wyrokiem II SA/Wr 253/15 - Wyrok WSA we Wrocławiu zostało uznane, że każdy cudzoziemiec z chwilą zawarcia małżeństwa z obywatelem Polski staje się najemcą lokalu mieszkalnego małżonka Polaka - "Słusznie również Wojewoda wskazał, że O. B. stała się współnajemczynią spornego lokalu z mocy prawa z chwilą zawarcia związku małżeńskiego ze skarżącym." Czyli każdy obywatel Afryki, czy Azji nie mówiąc już o Ukraińcach zawierając małżeństwo w swoim rodzinnym kraju z Polakiem nawet nie musi dojechać do Polski, a i tak jest najemcą mieszkania małżonka Polaka. W/w O.B. obywatel Ukrainy stał się najemcą na 2 lata przede otrzymaniem pierwszej Karty Pobytu Tymczasowego. Zainteresowanym cudzoziemcom udzielę więcej informacji.
henryk bujak jest off-line  
13-03-2017, 07:27  
HenRab
Zbanowany
 
Posty: 4.927
Domyślnie RE: najemca lokalu cudzoziemiec

Ale długie uzasadnienie....
Ja bym wychodził z literalnej wykladni brzmienia przepisu
Cytat:
680(1)kc
§ 1. Małżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa.
czyli najpierw małżeństwo a gdy już TRWA to stosunek najmu
Ale moze celowościowo faktycznie stanowisko sądu jest trafniejsze...nie bedę się kłócił.
HenRab jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Najemca, a sprzedaż lokalu (odpowiedzi: 1) Od stycznia 2015 wynajmujemy lokal od pewnej spółki, umowa najmu podpisana na 3 lata. Ostatnio stwierdziliśmy, że lokal wykupimy na własność. 2...
§ Główny najemca lokalu komunalnego (odpowiedzi: 7) Witam. Mam pytanie odnośnie przejścia najmu lokalu komunalnego na wnuki. Z tego co się dowiedziałam, nie przechodzi z tytułu stosunku prawnego lecz...
§ dwóch najemców lokalu jeden nie płaci (odpowiedzi: 2) witam..mam pytanie jestesmy z bratem najemcami lokalu komunalnego dostalem mozliwosc wypowiedzenia najmu lokalu, dodam iz ja swoja połowe czynszu...
§ Współnajemca lokalu (odpowiedzi: 4) Witam, poszukuję odpowiedzi na pytanie, czy osoby niepełnoletnie (mające 6, 13 i 17 lat) mogą według prawa zostać uznane za współnajemców mieszkania...
§ wykorzystywanie byłych najemców lokalu (odpowiedzi: 8) Witam. Wraz z dziewczyną wynajmowaliśmy pokój. 4 miesiące temu się wyprowadziliśmy a nie dawno , może jakieś 3 tygodnie temu dostałem...
§ Najemca lokalu mieszkalnego (odpowiedzi: 1) Ojciec jest najemca od 1956r.,w tym mieszkaniu jestem zameldowana na stale od urodzenia. Ojciec jest w podeszlym wieku i wychodzenie na III pietro...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:56.