Ustanie stosunku najmu - Forum Prawne

Szymek95pl

Witam. Mam pytanie dotyczące ustaniu stosunku najmu. Na umowie jest zapis "Po ustaniu stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić lokal wynajmującemu w terminie 7 dni od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia umowy" Czyli jeśli najem zakończy się to mogę jeszcze przebywać w mieszkaniu te 7 dni? Czy będę musiał za te dni zapłacić? Mieszkanie do którego się przeprowadzam będzie wolne dopiero 3 dni po wygaśnięciu umowy dlatego wchodzi również tu nocleg. Dziękuję za odpowiedzi

gryffinian

Ustanie stosunku najmu powoduje utratę prawa do korzystania z tego lokalu w zakresie objętym umową zatem nie można powiedzieć, że możesz tam nocować czy nawet korzystać z lokalu. Powinieneś to ustalić z wynajmującym. Osobną kwestią jest natomiast czy Twoja umowa faktycznie kończy się (wygasa) czy została wypowiedziana? Chodzi o fakt skuteczności ustania stosunku najmu.

Szymek95pl

Umowa jest zawarta do dnia 31 grudnia 2020

gryffinian

Zatem od 1 stycznia 2021 nie możesz korzystać z lokalu. Najlepiej ustal z wynajmującym co z dniami 1-3 stycznia - krótki najem, użyczenie?

Szymek95pl

Aha. A ten zapis w umowie czego dotyczy: "Po ustaniu stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić lokal wynajmującemu w terminie 7 dni od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia umowy"

gryffinian

Ten zapis mówi tylko o wydaniu lokalu, a nie prawie do korzystania z niego.

Szymek95pl

Dziękuję bardzo za pomoc. Miłego dnia.