Protokół odbioru końcowego - czy to koniec inwestycji, budowy - Forum Prawne

Emitom

Witam, mam pytanie, czy protokół odbioru końcowego a konkretnie data sporządzenia protokołu to koniec inwestycji czy końcem dopiero jest usunięcie usterek wymienionych w protokole odbioru końcowego. Proszę o poradę prawną. Jestem kierownikiem budowy i te daty są dla mnie ważne, ponieważ są uzależnione od premii na zakończenie inwestycji.

Ślimak

Witam,

Protokół końcowy odbioru robót potwierdza wykonanie zakresu robót. Jeśli to całość inwestycji - protokół ten kończy inwestycję (chyba, że Państwo np. są "jedynie" generalnym wykonawcą - wówczas Państwa przekazanie robót Zleceniodawcy jest zamknięciem inwestycji.)
Roboty zapewne zgodnie z umową objęte są okresem gwarancyjnym - to okres na usuwanie usterek ujawnionych w czasie trwania gwarancji a po zakończeniu i odbiorze robót.

Liczę, że powyższe będzie pomocne.

Pozdrawiam.

Emitom

Chciałem tylko dodać, że do protokołu odbioru końcowego robót (jesteśmy generalnym wykonawcą) był dołazcony protokół usterek, które wyszły na jaw podczas odbioru końcowego. I moje pytanie brzmi: Czy te usterki należy zaliczyć do gwarancji ( która bieg rozpoczyna po odbiorze) czy to jeszcze jakby etap odbioru końcowego a co za tym idzie kończenia inwestycji?

WlodekP

Uważam, że odbiór końcowy kończy się wraz ze skwitowaniem usuniecia usterek, chyba że zleceniodawca (inwestor) przejmuje wykonanie robót bez usuwania nieistotnych usterek (wad), które pozwalają na użytkowanie powstałego dzieła - odbiór koncowy może trwać np. kilka dni. Pisze doświadczony inwestor