Podatek od sprzedaży nieruchomości-przeznaczenie cel mieszkaniowy - Forum Prawne

 

Podatek od sprzedaży nieruchomości-przeznaczenie cel mieszkaniowy

Witam, córka sprzedała nieruchomość deklarując, ze przekaze pieniadze ze sprzedazy na zakup nieruchomości w ciągu dwóch lat. Czy ma możliwość przekazania tych pieniędzy dla mnie(matka)darowizną jesli ten podatek ciąży na niej? Czy jest taka możliwość ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Prawo finansowe i podatkowe > Urząd Skarbowy a podatek od spadków i darowizn


Odpowiedz
 
31-08-2020, 19:29  
moog327
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Podatek od sprzedaży nieruchomości-przeznaczenie cel mieszkaniowy

Witam, córka sprzedała nieruchomość deklarując, ze przekaze pieniadze ze sprzedazy na zakup nieruchomości w ciągu dwóch lat. Czy ma możliwość przekazania tych pieniędzy dla mnie(matka)darowizną jesli ten podatek ciąży na niej? Czy jest taka możliwość w ogóle i czy jest dopuszczalne abym to ja przeznaczyła te pieniadze na cele mieszkaniowe?
moog327 jest off-line  
31-08-2020, 22:38  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 37.615
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży nieruchomości-przeznaczenie cel mieszkaniowy

Cytat:
Napisał/a moog327 Zobacz post
... w ciągu dwóch lat....
Teraz obowiązuje okres trzech lat.
Cytat:
Napisał/a moog327 Zobacz post
... Czy ma możliwość przekazania tych pieniędzy dla mnie(matka)darowizną jesli ten podatek ciąży na niej? Czy jest taka możliwość w ogóle i czy jest dopuszczalne abym to ja przeznaczyła te pieniadze na cele mieszkaniowe?....
Nie, nie ma takiej możliwości. To mają być własne cele mieszkaniowe zbywcy nieruchomości.
LeszsekS jest off-line  
31-08-2020, 22:55  
moog327
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

Dziękuję za odpowiedż. Nasuwa mi się kolejne pytanie, czy umowa przedwstępna na zakup nieruchomości zwalnia z tego podatku i ewentualnie czy są jakieś inne sposoby by uniknąc zapłaty? Oczywiście celem jest rzeczywisty zakup i w dobrej wierze.

Kontynuując..doczytałam w internecie, ze US nie przychyla się do tego typu interpretacji biorąc pod uwagę fakt, ze przeniesienie własności nieruchomości następuje z chwilą zawarcia w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości. Zawarcie umowy przedwstępnej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy wpłaty na poczet ceny, bez wątpienia mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości lub praw, ale nie są z nim równoważne” jednak linia orzecznicza sądów jest w tej kwestii ugruntowana. Nie ma znaczenia, na podstawie jakiej umowy podatnik wpłaci środki na zakup nieruchomości do celów mieszkaniowych, jeśli cel ten zostanie osiągnięty...
Jak to się mado rzeczywistości?
moog327 jest off-line  
31-08-2020, 23:28  
moog327
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży nieruchomości-przeznaczenie cel mieszkaniowy

[QUOTE=LeszsekS;4398892]Teraz obowiązuje okres trzech lat

wiec jesli nieruchomośc została zbyta w 2018 roku czas na zakup nowej nieruchoości jest do końca 2021 r?
moog327 jest off-line  
01-09-2020, 10:39  
Rovan
Stały bywalec
 
Posty: 2.523
Domyślnie RE: Podatek od sprzedaży nieruchomości-przeznaczenie cel mieszkaniowy

Cytat:
czy jest dopuszczalne abym to ja przeznaczyła te pieniadze na cele mieszkaniowe?
Córka aby skorzystać ze zwolnienia z podatku musi przeznaczyć te pieniądze na własne cele mieszkaniowe.
Rovan jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sprzedaż spadku i przeznaczenie przychodu na własny cel mieszkaniowy (odpowiedzi: 0) Witam, Proszę o poradę w następującej kwestii: 1. W lipcu 2015 sprzedałem dom ze spadku. W rozliczeniu za 2015 rok złożyłem PIT39 zaznaczając...
§ Sprzedaż nieruchomości - przeznaczenie na cele mieszkaniowe (odpowiedzi: 0) W grudniu 2012 roku zmarł dziadek i nieruchomość po nim odziedziły po nim po 50% mama oraz wujek - dwoje jego dzieci. Nie było innych spadkobierców....
§ Podatek sprzedaży nieruchomości a przeznaczenie kwoty na cele mieszkaniowe (odpowiedzi: 3) Witam 2 lata temu sprzedałam dom i zadeklarowałam w US że kwotę przeznaczę na budowę/zakup mieszkania czyli jeżeli dobrze rozumiem cele...
§ Podatek od sprzedaży nieruchomośći - Cel mieszkaniowy (odpowiedzi: 1) Po pierwsze chciałem się przywitać. Przeczytałem już trochę na temat mojego pytania ale chciałbym się upewnić na 100% czy dobrze wszystko...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:17.