bezpłatne dożywotnie użytkowanie

  • Autor wątku Autor wątku brawkaa
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
B

brawkaa

Nowy użytkownik
Dołączył
01.2021
Odpowiedzi
18
Mam pytanie dotyczące darowizny z zapisem bezpłatnego dożywotniego użytkowania. Chodzi o darowiznę połowy domu z takim zapisem na rzecz nieletniego ( 14Lat). Czy jest to możliwe?
 
Nie jest dopuszczalne ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego, a więc również użytkowania, na części nieruchomości (por. postanowienie SN z 29.05.2015 r., sygn. akt V CSK 416/14).
Co najwyżej można wydzielić lokal z domu i na nim ustanowić służebność.
 
Cytat z uzasadnienia postanowienia SN z 29.05.2015 r., sygn. akt V CSK 416/14:
udział we współwłasności nie jest rzeczą, jest prawem, prawo zaś może być przedmiotem takiego obciążenia tylko wówczas gdy ustawa dopuszcza ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na prawie. Przewiduje to art. 265 § 1 k.c. stanowiący, że przedmiotem użytkowania mogą być prawa, a także art. 65 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, który dopuszcza ustanowienie hipoteki na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu.
 
Masz rację. Możliwość ustanowienia użytkowania na części nieruchomości została także określona w orzeczeniu SN z 28.03.1980 r., sygn. akt III CZP 11/80.
 
Powrót
Góra