Bezprzedmiotowość postępowania administracyjnego

Witam,

Organ administracyjny umorzył postępowanie administracyjne (strona nie brała udziału w postępowaniu bez własnej winy) powołując się na bezprzedmiotowość postępowania administracyjnego (art. 105 KPA). Sprawa dotyczy wykonanych robót budowlanych, które zostały zakończone w momencie wydania decyzji przez organ.

Roboty budowlane zostały wykonane bez zgody współwłaściciela budynku, czy fakt zakończenia tych robót jest przesłanką do umorzenia postępowania, jeżeli zostały one wykonane bezprawnie?

Czy fakt bezprawnie wykonanych robót budowlanych będzie podstawą do stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej przez WSA?

Papis napisał:

Roboty budowlane zostały wykonane bez zgody współwłaściciela budynku (...)

Kliknij, aby rozszerzyć...

Czy na tym polega ich domniemana bezprawność?
O jakie dokładnie roboty chodzi?

Sachalin napisał:

Czy na tym polega ich domniemana bezprawność?
O jakie dokładnie roboty chodzi?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Spółdzielnia Mieszkaniowa otrzymała pozwolenie od organu administracyjnego na remont/inwestycję w bloku. Prace polegały na ociepleniu budynku, wymianie instalacji gazowej oraz zmianie kolorystyki budynku.

W postępowaniu administracyjnym dotyczącym wydania pozwolenia na te roboty SM posłużyła się oświadczeniem o dysponowaniu prawem do zarządzania nieruchomością na cele budowlane. Na tej podstawie SM zaciągnęła w imieniu mieszkańców kredyt w banku na te roboty budowlane.

Współwaścicielami budynku są również właściciele lokali z wyodrębnioną własnością. Nie wszyscy wyrazili zgodę na te roboty budowlane.

W akcie notarialnym brak jest upoważnienia do dysponnowania nieruchomością w takim zakresie. To znaczy brak jest zapisu pozwalającego stwierdzić, że Spółdzielnia może dokonywać czynności przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością.

Początkowo organ administracyjnym twierdził, że brak jest interesu prawnego po stronie skarżącego i nie może on zostać uznany za stronę, a teraz twierdzi, że postępowanie jest bezprzedmiotowe, bo roboty zostały wykonane.

Czy można także niezależnie złożyć wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej do SKO w tej sprawie?