P
ppn
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 04.2006
- Odpowiedzi
- 5
Witam,
Zajęliśmy (bezumowne) część terenu spółdzielni mieszkaniowej (5m2)- nieświadomie źle wytyczono granicę. Teraz spółdzielnia żąda abyśmy przywrócili stan poprzedni lub zapłacili 12 zł za m2 gruntu rocznie. Rynkowa cena w mojej okolicy wynosi około 0.25zł. Jakie mam szanse na na ustalenie ceny w granicach ceny rynkowej ? Czy spółdzielnia może ustalać sobie wysokość stawki dowolnie ? Czy jeżeli odmówię podpisania umowy z ceną 12zł a spółdzielnia pójdzie do sądu to sąd będzie: 1) przychylał się do przywrócenia stanu poprzedniego 2) czy raczej będzie starał się ustalić wartość tego świadczenia i czy w takim razie będzie ono bliżej ceny rynkowej czy ceny wystawionej przez Spółdzielnię.
I pytanie dodatkowe, czy można skorzystać Art 388 KC (przymusowe położenie), tzn ogrodzenie zostało wybetonowane a spółdzielnia dopiero po 23 latach upomina się o podpisanie umowy lub przesunięcie płotu (a to pochłonęłoby wysokie koszty z mojej strony).
Pozdrawiam
Zajęliśmy (bezumowne) część terenu spółdzielni mieszkaniowej (5m2)- nieświadomie źle wytyczono granicę. Teraz spółdzielnia żąda abyśmy przywrócili stan poprzedni lub zapłacili 12 zł za m2 gruntu rocznie. Rynkowa cena w mojej okolicy wynosi około 0.25zł. Jakie mam szanse na na ustalenie ceny w granicach ceny rynkowej ? Czy spółdzielnia może ustalać sobie wysokość stawki dowolnie ? Czy jeżeli odmówię podpisania umowy z ceną 12zł a spółdzielnia pójdzie do sądu to sąd będzie: 1) przychylał się do przywrócenia stanu poprzedniego 2) czy raczej będzie starał się ustalić wartość tego świadczenia i czy w takim razie będzie ono bliżej ceny rynkowej czy ceny wystawionej przez Spółdzielnię.
I pytanie dodatkowe, czy można skorzystać Art 388 KC (przymusowe położenie), tzn ogrodzenie zostało wybetonowane a spółdzielnia dopiero po 23 latach upomina się o podpisanie umowy lub przesunięcie płotu (a to pochłonęłoby wysokie koszty z mojej strony).
Pozdrawiam