M
Marek Jaworski
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 02.2007
- Odpowiedzi
- 21
Czy brak odpowiedzi na aneks do umowy, mimo jego skutecznego dostarczenie oznacza jego akceptację?
28 lutego 2025 wysłałem Najemcy aneks do umowy najmu, podwyższający wysokość odstępnego od 1.04.2025.
Dopiero teraz Najemca zakwestionował ważność aneksu, ponieważ tego aneksu nie podpisał. Jednak w ogóle na niego nie zareagował, z resztą tak jak na
poprzednie aneksy. (Mieszkanie wynajmowane jest od 1.06.2021), ale się do nich stosował w ten sposób, że płacił należne kwoty. Do braku reakcji na moje pisma i SMS-y zdążyłem się więc przyzwyczaić. Kontaktujemy się wyłącznie drogą mailową.
1. Czy brak odpowiedzi na pismo (aneks) oznacza jego akceptację?
a) Jeżeli tak, to jaka jest podstawa prawna:
b) Jakie skutki prawne powoduje niedostosowanie się Najemcy:
2. Przez cały czas najmu Najemca spóźniał się z przelewami. W jakim okresie (do tyłu) można naliczyć odsetki za zwłokę w opłatach.
a) Jeżeli tak, to jaka jest podstawa prawna:
3. Czy w okresie wypowiedzenia Najemca ma obowiązek udostępniania mieszkania do oglądania przez potencjalnych najemców?
a) Jeżeli tak, to jaka jest podstawa prawna:
b) Jakie skutki prawne powoduje niedostosowanie się Najemcy:
28 lutego 2025 wysłałem Najemcy aneks do umowy najmu, podwyższający wysokość odstępnego od 1.04.2025.
Dopiero teraz Najemca zakwestionował ważność aneksu, ponieważ tego aneksu nie podpisał. Jednak w ogóle na niego nie zareagował, z resztą tak jak na
poprzednie aneksy. (Mieszkanie wynajmowane jest od 1.06.2021), ale się do nich stosował w ten sposób, że płacił należne kwoty. Do braku reakcji na moje pisma i SMS-y zdążyłem się więc przyzwyczaić. Kontaktujemy się wyłącznie drogą mailową.
1. Czy brak odpowiedzi na pismo (aneks) oznacza jego akceptację?
a) Jeżeli tak, to jaka jest podstawa prawna:
b) Jakie skutki prawne powoduje niedostosowanie się Najemcy:
2. Przez cały czas najmu Najemca spóźniał się z przelewami. W jakim okresie (do tyłu) można naliczyć odsetki za zwłokę w opłatach.
a) Jeżeli tak, to jaka jest podstawa prawna:
3. Czy w okresie wypowiedzenia Najemca ma obowiązek udostępniania mieszkania do oglądania przez potencjalnych najemców?
a) Jeżeli tak, to jaka jest podstawa prawna:
b) Jakie skutki prawne powoduje niedostosowanie się Najemcy:
