Czy mogę wycofać się z umowy przejęcie praw do dzialki ROD?

Dzień dobry. W ubiegłym tygodniu podpisaliśmy przy notariuszu umowę przeniesienia praw do dzialki ROD. Przelew poszedł, dziś odebralismy klucze choć nie zostalismy jeszcze włączeni do grona dzialkowiczow. Ponoc są na to dwa miesiące, a osoby z zarządu będa dopiero w majówkę. Działkę oglądaliśmy w poniedziałek, sprzedający powiedział nam że nic nie przecieka, że nie ma wilgoci mimo że domek jest podpiwniczony, a w środku studnia głębinowa. Faktycznie w dniu oglądania nie czuć było przykrego zapachu w znacznym stopniu, ubrania też nie smierdzialy po wyjściu stamtąd. Dziś odebralismy klucze po tygodniu deszczowym. W środku byliśmy dwadzieścia minut, wlasciciele nie wchodzili do domku. W domku po wyjsciu właścicieli byliśmy może 20 minut, panował mocno wyczuwalny zapach stechlizny, gdy wróciliśmy do domu wszystkie ubrania nadawały się do prania, włosy też przejęły ten zapach. Nie mogę korzystac z takiego domku z 2 letnim dzieckiem bo stanowi to zagrożenie dla zdrowia. Czy na tej podstawie można jeszcze cofnac umowę jeśli zarząd ROD jeszcze jej nie zatwierdził?