Czy wpisanie polecenia do umowy darowizny wyklucza darowiznę ze schedy spadkowej?

Dzień dobry.
Sytuacja dotyczy spadku po rodzicach, którzy mieli trójkę dzieci: mnie, niepełnosprawnego brata oraz jeszcze jednego brata, na którego za życia, umową darowizny, przepisali dobrze prosperujące gospodarstwo rolne. Wartość tego gospodarstwa przewyższa około siedmiokrotnie wartość pozostawionego przez rodziców spadku. Jednakże w umowie darowizny znalazł się zapis, który chyba powinien być traktowany jako polecenie, a mianowicie zobowiązanie obdarowanego do zapewnienia opieki dla niepełnosprawnego brata oraz, w przypadku sprzedania przedmiotu darowizny - do podzielenia się uzyskanymi pieniędzmi z rodzeństwem po 1/3 dla każdego. Nadmienię, że brak jest jakichkolwiek innych przesłanek do wyłączenia darowizny że schedy. Brat zapewnia też, że nie ma zamiaru sprzedawać gospodarstwa, jednak obstaje, że ze względu na te obciążenia - udział w pozostałym spadku mu się należy. Czy taki zapis faktycznie może być potraktowany jako okoliczność wyłączająca tę darowiznę ze schedy spadkowej?
Pozdrawiam

Jawora.H. napisał:

Czy taki zapis faktycznie może być potraktowany jako okoliczność wyłączająca tę darowiznę ze schedy spadkowej?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie. Obciążenia przedmiotu darowizny i inne zobowiązania związane z darowizną mogą być ewentualnie wzięte pod uwagę przy ustalaniu wartości darowizny. W opisanej przez Panią sytuacji być może opieka nad bratem mogłabybyć uznana za obniżającą wartość darowizny (jeżeli była faktycznie sprawowana) - wartość obniżenia zależałaby od zakresu opieki i czasu jej wykonywania. Natomiast przyszłe ewentualne podzielenie się kwotą ze sprzedaży nie pomniejsza, moim zdaniem, wartości darowizny.

Bardzo dziękuję za opinię.