Darowizna a zagrożenia

Mój ojciec ma działkę na Mazurach buduje tam dom wspólnie z drugą żoną
Jednak ostanio z żoną się kłuci
Chce przepisać połowę działki dla mnie czyli syna
Działka jest jego własnością zakupił ją przed swoim ślubem z drugą żoną

Jakoś bardzo nalega żeby mi to przepisać
Jakie mogą być zagrożenia ( moje stosunki z ojcem nie są za dobre) dlatego dziwi mnie taki przypływ dobroci

Pomyślałem o zadłużeniu działki czy można to gdzieś sprawdzić?
Czy w przypadku zgody na otrzymanie darowizny ojciec w przyszłości może domagać się prawnie opieki ?
Co w przypadku domu który jest na ukończeniu a który budują wspólnie z żoną ( czy jako współwłaściciel uzyskam też prawo do domu ?
Czy jego żona może wyrazić sprzeciw odnośnie darowizny ( działka nie jest jako majątek wspólny ale dom już tak)

Darowizna jest czasem pułapką ponieważ gdy ojciec wyjdzie na prostą może ci darowiznę cofnąć a ty zainwestujesz teraz swoje pieniądze. Poczytaj forum takie przypadki już były