S
suzii
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 10.2009
- Odpowiedzi
- 5
Witam 
Bardzo proszę o poradę...
Moja babcia chce przepisać mi dom...albo ewentualnie mojemu ojcu...babcia ma dwóch synów i każdy z nich ma dwoje dzieci... wujek - dwóch synów, ojciec- dwie córki. Dziadek już nie żyje więc podział po jego śmierci był nastepujący : babcia 75 %, ojciec 12,5 % i wujek 12,5 %. Była już rozprawa w sądzie - ojciec i wujek zrzekli się swojej częśći na rzecz babci...więc babcia teraz dysponuje całością...podatek też zapłaciła...
Babcia dostała takie pismo od naczelnika urzędu skarbowego :
Postanowieniem z Sądu Rejonowego stwierdzono prawo do spadku po zmarłym w dniu 09.08.1997 Janie Kowalskim.
W zeznaniu o nabyciu majątku w drodze spadku ujawniła Pani składniki i prawa majątkowe o łącznej wartości 36.500 zł w tym :
- 1/2 część gruntu oraz budynku gospodarczego o wartości 7.350 zł
- 1/2 część budynku mieszkalnego o wartości 29.150 zł
Nie ujawniła Pani długów i ciężarów obciążających spadek.
Udział Pani w masie spadkowej obejmuje 1/3 część spadku.
Podstawę opodatkowania stanowi zatem czysta wartość masy spadkowej w kwocie 12.167 zł
W związku z zaliczeniem Pani do I -ej grupy podatkowej podstawę opodatkowania pomniejszono o kwotę 9.637 zł zgodnie z art. 14 i 9 powołanej wyżej ustawy.
Biorąc pod uwagę okoliczność iż przedmiotem spadku jest budynek mieszkalny o powierzchni 79m2, a spełnia Pani warunki do zastosowania ulgi wynikające z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn wyłączono z podstawy opodatkowania kwotę 9.717 zł stanowiącą równowartość 13,17 m2 powierzchni użytkowej budynku.
Moje pytania są następujące:
1. Na kogo babcia ma przepisać dom...lepiej na ojca, a ojciec później na mnie...czy lepiej byłoby gdyby babcia przepisała dom odrazu na mnie ?
2. A co z zachowkiem ?Gdyby ojciec dostał dom to musi spłacic tylko swojego brata? A gdyby dom był przepisany na mnie to bym musiała spłacić siostrę i dwóch kuzynów( jeden z nich nie jest pełnoletni) ?
3. Nie rozumiem tego pisama z urzedu skarbowego...czy to juz jest wycena domu ? Sami go wycenili ? Czy nie musi przyjść rzeczoznawca ?
4. Jeśli pismo z urzedu skarbowego jest wyceną...to bardzo prosze niech mi ktos napisze ile ten dom jest wart... czy te 36.500 czy jakos inaczej mam to obliczyć...coś dodać albo coś odjąć...
5. Ile w takim wypadku wyniosłby zchowek
Rozpisałam sie....ale te pytania bardzo mnie nurtują....
Z góry dziękuję za odpowiedz
Bardzo proszę o poradę...Moja babcia chce przepisać mi dom...albo ewentualnie mojemu ojcu...babcia ma dwóch synów i każdy z nich ma dwoje dzieci... wujek - dwóch synów, ojciec- dwie córki. Dziadek już nie żyje więc podział po jego śmierci był nastepujący : babcia 75 %, ojciec 12,5 % i wujek 12,5 %. Była już rozprawa w sądzie - ojciec i wujek zrzekli się swojej częśći na rzecz babci...więc babcia teraz dysponuje całością...podatek też zapłaciła...
Babcia dostała takie pismo od naczelnika urzędu skarbowego :
Postanowieniem z Sądu Rejonowego stwierdzono prawo do spadku po zmarłym w dniu 09.08.1997 Janie Kowalskim.
W zeznaniu o nabyciu majątku w drodze spadku ujawniła Pani składniki i prawa majątkowe o łącznej wartości 36.500 zł w tym :
- 1/2 część gruntu oraz budynku gospodarczego o wartości 7.350 zł
- 1/2 część budynku mieszkalnego o wartości 29.150 zł
Nie ujawniła Pani długów i ciężarów obciążających spadek.
Udział Pani w masie spadkowej obejmuje 1/3 część spadku.
Podstawę opodatkowania stanowi zatem czysta wartość masy spadkowej w kwocie 12.167 zł
W związku z zaliczeniem Pani do I -ej grupy podatkowej podstawę opodatkowania pomniejszono o kwotę 9.637 zł zgodnie z art. 14 i 9 powołanej wyżej ustawy.
Biorąc pod uwagę okoliczność iż przedmiotem spadku jest budynek mieszkalny o powierzchni 79m2, a spełnia Pani warunki do zastosowania ulgi wynikające z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn wyłączono z podstawy opodatkowania kwotę 9.717 zł stanowiącą równowartość 13,17 m2 powierzchni użytkowej budynku.
Moje pytania są następujące:
1. Na kogo babcia ma przepisać dom...lepiej na ojca, a ojciec później na mnie...czy lepiej byłoby gdyby babcia przepisała dom odrazu na mnie ?
2. A co z zachowkiem ?Gdyby ojciec dostał dom to musi spłacic tylko swojego brata? A gdyby dom był przepisany na mnie to bym musiała spłacić siostrę i dwóch kuzynów( jeden z nich nie jest pełnoletni) ?
3. Nie rozumiem tego pisama z urzedu skarbowego...czy to juz jest wycena domu ? Sami go wycenili ? Czy nie musi przyjść rzeczoznawca ?
4. Jeśli pismo z urzedu skarbowego jest wyceną...to bardzo prosze niech mi ktos napisze ile ten dom jest wart... czy te 36.500 czy jakos inaczej mam to obliczyć...coś dodać albo coś odjąć...
5. Ile w takim wypadku wyniosłby zchowek
Rozpisałam sie....ale te pytania bardzo mnie nurtują....
Z góry dziękuję za odpowiedz