Decyzja ważna czy nie?

Sytuacja przedstawia się następująco:
W 1974 roku na ogródkach działkowych w Bydgoszczy została wydana decyzja o budowie altany do 35m2 na podstawie Prawa Budowlanego. Wtedy działki leżały w obrębie miasta, ale traktowane były jako działki podmiejskie, więc decyzja wydana była jak dla działek pozamiejskich. Teraz działki te zaliczane są do miasta, a jak mówi prawo w obrębie miasta altany, i wtedy i teraz, powinny byc wielkości do 25m2. Zarząd działek chce więc naliczyc opłaty za altany powyżej 25m2, tłumaczac się, że oni wtedy w zarządzie nie byli, a teraz jest tak jak jest i trzeba zapłacic. Czy mają do tego prawo? Czy decyzja z wtedy nie jest ważna? Czy nie da się odwołac na jakiś punkt w ustawie lub rozporządzeniu, aby uniknąc tak dużych kosztów? Decyzje tamte nie były nigdzie unieważniane. Czy nie istnieje jakiś punkt mówiący o tym, że decyzje wydane wcześniej, przed uznaniem działek jako miejskich, są nadal aktualne i nie podlegają zmianie?

Jeżeli urząd, który te decyzje wydawał nie stwierdził jej nieważności to decyzja nadal jest ważna.
Na marginesie, wybudował Pan altane, zgodnie z uwczesnie obowiązującym stanem prawnym, czyli legalnie.

A jakim prawem Zarzad pobiera opłaty "od altany". Opłata za działkę (według mojej wiedzy) zależy od wielkości samej działki a nie od wielkości altany!?

PS. Jeżeli zmieniły się przepisy dot. dopuszczalnych wielkości altan na działkach, to moim zdaniem to Pana nie dotyczy, tylko dotyczy nowych użytkowników budujących nowe altany.