Deweloper przedłużył balkon w nowym bloku.

Witam, chciałbym zasięgnąć informacji na temat przedłużone go balkonu u sąsiada nad moim mieszkaniem. Kupiliśmy z żoną wymarzone mieszkanie, ale decydując się na nie, w projekcie, nad naszym oknem w sypialni miało nie być żadnego balkonu. Kiedy blok został wybudowany okazało się że sąsiad z góry dogadał się z deweloperom i przedłużył sobie balkon zasłaniając nam słońce. Mieszkamy już w tym mieszkaniu i problem dopiero teraz wyszedł na jaw. Czy możemy w tej sprawie coś ugrać? Jakieś odszkodowanie od dewelopera? Bo wątpię w to żeby balkon został wyburzony.

Teoretycznie można walczyć o obniżenie ceny za tą "wadę". Moim zdaniem jednak może być trudno wykazać jak bardzo szkodliwa jest ta "mniejsza" ilość światła. Czy np. umowa zawiera stary projekt z krótszym balkonem? Ewentualnie rozważyć przesłanianie w kontekście paragrafu 13 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Bo wątpię w to żeby balkon został wyburzony.

Kliknij, aby rozszerzyć...

To zależy. Jeśli balkon będzie rażąco naruszał przepisy np. znajdzie się za blisko granicy lub przesłania w niedopuszczalny sposób to będzie musiał być przebudowany.