dział spadku czy zniesienie współwłasności

Po smierci taty, ja wraz z bratem i mamą odziedziczyliśmy po 1/3 nieruchomości. Mama i brat zgadzają się na dział spadu taki, gdzie jego całość przypadłaby mnie. Czy wystarczy tylko dział spadku w sądzie, czy muszę jeszcze wnieść o wniesienie współwłasności, żebym stała sę jedyną właścicielką tej nieruchomości? Ewentualnie jakie inne działania muszę podjąć w tym celu? Może ktoś mógłby mi coś poradzić?

udać się do notariusza i przepisać udziały spadkobierców na córkę, oczywiście pod warunkiem, że było stwierdzenia nabycia spadku/poświadczenie dziedziczenia. Jednak jeśli jesteście zgodni to wówczas sądownie będzie taniej.
--
dementii

zgadzam sie, wnoszac do sądu o stwierdzenie nabycia spadku, mozna jednoczesnie we wniosku wnieśc o umowny dzial spadku, wtedy sąd przychyli sie do waszej prosby, a zmiane wpisow co do wlasciciela w księdze wieczystej dokonasz na podstawie prawnomocnego postanowienia sądu (po wczesniejszym rozliczenu sie z podatku spadkowego w US).
w takiej sytuacji nie ma juz potrzeby udawac sie do notariusza