Dział spadku po zmarłych rodzicach przed 2007 rokiem

Witam,

moj tata wraz z rodzenstwiem postanowili dokonać działu spadku po zmarłych rodzicach. Poniżej przedstawie pełen kontent sprawy:

Spadkodawcy:
- Maria (zmarła w 2001 r)
- Władysław (zmarł w 2002 r)

Spadkobiorcy (rodzeństwo):
- Anna (mężatka)
- Andrzej (prawną opieke nad nim sprawuje wyżej wymieniona Anna)
- Ryszard
- Józef (kawaler, bez dzieci, zmarł w 2021 roku)

Działu spadku chcemy dokonać za ugodą, poprzez notariusza.
Najpierw udajemy się z odpowiednia dokumentacją (akty zgonów, akty urodzenia i akt małżenstwa Anny) do notariusza, w celu uzyskania poświadczenia dziedziczenia spadku.

O ile dobrze rozumiem, nastepnym krokiem jest udanie się do Urzedu Skarbowego w celu ustalenia wysokości podatku. Tu cztery pytania:

1. Czy spadek po Władsławie i Marii będzie obciązony podatkiem, skoro zmarli przed 2007 rokiem?
2. Czy jest możliwość odwołania się od ewentualnego obciążenia podatkowego?
3. Czy częśc spadku po zmarłym w 2021 roku Jozefie nie bedzie obciazona podatkiem?
4. W jaki sposób sposób Urząd Skarbowy naliczy podatek ? W mase spadkowa wchodza działki leśne, rolne oraz stary drewniany dom (nadający sie jedynie do wyburzenia).
5. Czy wartość spadku powinni określic spadkobiorcy czy jest to zadanie Urzedu Skarbowego?


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Uznajmy, że tą cześć uda sie pomyślnie zakonczyc.

Kolejnym etapem jest dział spadku.
\Anna i Andrzej nie są zainteresowani zachowaniem spadku.

1.Czy jeśli Ryszard w wyniku działu spadku zostanie właścicielem nieruchomości/gruntów bedzie mogl przekazać je jako darowiznę swoim dzieciom ?
2.Czy jest jakis okres czasu, który musi upłynąć nim dokona on takowej darowizny?
3.Czy dzieci Ryszarda bedą zwolnieni z opłacenie podatku od darowizny jako pierwsi zstepni ?


Z gory dziekuje za pomoc i wszystkie odpowiedzi.

1. Tak. Podatek zostanie naliczony zgodnie z zasadami obowiązującymi w momencie powstania obowiązku podatkowego (bez ulg i zwolnień wprowadzonych 01.01.2007).
2. W wydanej decyzji przez US będzie info o możliwości wniesienia odwołania.
3. Nie będzie, jeśli nabycie majątku zostanie zgłoszone w czasie do US.
4. Wyda decyzję w sprawie wysokości podatku.
5. Spadkobiercy - według cen rynkowych. US może przyjąć inną wartość.
---------------------------------------------
1. Tak
2. Nie ma
3. Tak

Dziekuje za odpowiedź.

W toku sprawy wynikła kolejna kwestia.

W 1989 roku dziadkowie w darowiznie przekazali Ryszardowi dwie działki, na których wybudował on swój dom.
Jak się okazało - stary dom dziadków znajduje się w 95% na działce należacej do Ryszarda. Czy budynek ten powinno wliczać sie do masy spadkowej, a co za tym idzie opłacać podatek od jego wartości ?

Witam,

zaczerpnąłem wiedzy i wywnioskowałem, że skoro budynek stoi w większości na działce Ryszarda to jest on jego własnością i nie wlicza się on do masy spadkowej.

Niestety, sprawa coraz bardziej się komplikuje.

Okazało się, iż na jednej z działek nalężących do zmarłych Władysława i Marii znajduje sie dom . . . jednego z sasiadów. Szczerze powiedziawszy nikt nie ma bladego pojęcia w jaki sposób doszło, do tej sytuacji.
Najprawdopodobniej miedzy dziadkami a sasiadami doszlo do zgody co do uzytkowania tychże gruntow (w latach 80.) w zamian za użytkowanie innych terenów jednak nic nie zostało potwierdzone notorialnie bądź sądowonie.
Zagadką pozostaje w jaki sposób otrzymali oni wszelkie zgody budowlane itp.

W naszej gestii nie jest "odbieranie" sąsiadom ich budynkow itp. Jednak w chwili uzyskania aktu poświadczenia dziedziczenia działka ta wraz z budynkami zostanie automatycznie włączona w mase spadkową, od której to spadkobiorcy będą musieli opłacić podatek - a ta jedyna działka wraz z budynkami kilkukrotnie przewyższa wartość wszystkich pozostałych nieruchomości.

Czy istnieją jakiekolwiek sposoby uniknięcia udziału tej działki w masie spadkowej ?
Jeśli nie, czy istnieje jakakolwiek możliwosć uniknięcia oplaty podatku od budynkow znajdujacych sie na tej działce (skoro zameldowani są w nich osoby sposa kregu spakobiorców)?

Dziekuje za pomoc.

Prosze o pomoc w sprawie.