Działka budowlana pod działalność gospodarczą

Witam,
Być może powielam, bo znalazłem podobny wątek, ale nie znalazłem tam odpowiedzi na moje pytanie.
Sprawę mam taką:
chcę kupić działkę o niewielkiej powierzchni ale nie stawiać tam domu, tylko dwa małe kontenery biurowe (wymiary 3x6m, wysokość 2,5-3 metry), niewielki plac i prowadzić działalność szkoleniową w zakresie obsługi maszyn oraz niewielki sklep. Pytanie czy mogę kupić działkę budowlaną, nie przeznaczoną pod usługi i prowadzić tam taką działalność, ewentualnie co zrobić, żeby legalnie to robić?
Nie stać mnie i nie mam potrzeby na kupowanie hektarów pod magazyny etc, chce działkę 20x25 metrów, niewielki plac i małą zabudowę. Problem taki, że małe działki są tylko budowlane, a te inwestycyjne to co najmniej 2000m2 (lotniska nie chcę).
Z góry dzięki za pomoc.

Zalezy od zapisow w miejscowym planie zagospodarowania.

OK, jeśli tylko od tego to rozumiem. Pytanie czy w przypadku zapisu o kodzie MNU mogę taką działalność prowadzić ale bez mieszkania tam czy muszę koniecznie mieć i dom, i zakład pracy?

Odpowiedz znajdziesz w tresci swojego planu.