Dziedziczenie, dzieci małżonka z poprzedniego małżeństwa

Witam, sytuacja wygląda następująco. Moi rodzice chcą przenieść na mnie prawo własności do nieruchomości darowizną. Aktualnie pozostaję w związku małżeńskim, mój mąż posiada dwoje dzieci z pierwszego małżeństwa a ja jedno ze swojego pierwszego związku. Planujemy też wspólne dzieci. Czy jeśli darowiznę otrzymam wyłącznie ja istnieje możliwość aby w przypadku mojej śmierci jako pierwszej przed mężem on nie dziedziczył po mnie wspomnianej nieruchomości a tylko moje dziecko i dzieci wspólne? Chcemy zabezpieczyć nieruchomości po moich rodzicach przed dziedziczeniem przez dzieci męża z pierwszego małżeństwa. Czy istnieje możliwość aby w jakikolwiek sposób zabezpieczyć tą nieruchomość przed późniejszymi roszczeniami dzieci męża? Dodam tylko że dzieci męża zostały już kilka lat temu zabezpieczone innymi nieruchomościami.

WYDAJE mi się, że od tego jest spisanie testamentu i określenie spadkobierców.

1. Testament (możliwe roszczenie o zachowek)
2. Notarialne zrzeczenie się dziedziczenia przez męża (brak zachowku)