Egzekucja z nieruchomości

Witam !

Opis sprawy:
jest prowadzona egzekucja komornicza z nieruchomości. Odbyły się dwie bezskuteczne licytacje. Po drugiej licytacji komornik umorzył postępowanie egzekucyjne co pozwoliło na wpisanie do hipoteki dwóch dożywotnich służebności na tej nieruchomości. Po 6-cio miesięcznym okresie karencji ponownie na wniosek jednego z wierzycieli wszczęta została egzekucja z nieruchomości. W związku z tym mam dwa pytania:

1 - czy po ewentualnej sprzedaży z wylicytowanej kwoty zostaną spłacone służebności dla osób które je posiadają / kwota wartości jednej służebności została wyliczona przez biegłego na 140 000 zł /, czy też służebności te zostaną "wymazane" ?

2 - o ile nieruchomość nie zostanie zlicytowana i żaden z wierzycieli po drugiej licytacji nie wyrazi woli jej przejęcia to czy sytuacja z umorzeniem postępowania egzekucyjnego i jego ponownym wszczęciem po 6 miesiącach ( po ew. wniosku któregoś z wierzycieli ) może trwać niemalże w nieskończoność ?

Proszę o odpowiedź w tym temacie.

Jeśli nie ma hipotek, które byłby wpisane przed służebnościami to one zostaną po przysądzeniu. Wierzyciel może żądać wszczynania egzekucji tak długo jak będzie chciał płacić na wydatki i opłaty sądowe.