Egzekucja ze skargi pauliańskiej

Przedstawię dość ciekawy przykład sprawy sąsiada

Pani A miała dług w stosunku do Pana B.Aby uniknąć egzekucji komorniczej z nieruchomości przepisała ją na swojego syna.Pan B wniósł do sądu skargę pauliańską przeciwko synowi Pani A, którą wygrał. Pan B po wygranej sprawie zwlekał długo ze wszczęciem postępowania egzekucyjnego na podstawie skargi pauliańskiej.W między czasie syn Pani B dokonał wpisu do KW prawa dożywocia Pani A oraz swojej żony.
Powstaje pytanie czy wpisy dożywocia są w takim przypadku ważne? czy nabywca z licytacji komorniczej dokona zakupu wraz z dożywotnikami?

Wpisy są ważne bo Pan B zawalił sprawę i wnosząc skargę pauliańską nie wniósł o jednoczesne orzeczenie przez sąd zakazu zbywania i obciążania nieruchomości. Zostaje mu kodeks karny.
Oczywiście znalezienie nabywcy tak obciążonej nieruchomości jest mało prawdopodobne, choć teoretycznie nadal możliwe.