Hipoteka na 1/6 nieruchomości - śmierć dłużnika

Witam.
Nie wiem, czy w dobrym dziale, ale mam takie pytanie. Jest udział 1/6 mieszkania w bloku. Wartość udziału to ok. 100.000. Wpis na hipotece z ZUS, US na kilka milionów. Właściciel umiera. Co się stanie z tym udziałem, jeżeli wszyscy spadkobiercy odrzucą spadek po właścicielu tego udziału? Przejmie Gmina - ale co dalej?

Nic. Na udziale gminy dalej będzie ciążyć hipoteka.