hipoteka przymusowa

Mam dłużnika, któremu niebawem zakładam sprawę o przymusowy podział majątku aby wyodrębnić jego część nieruchomości, którą w tej chwili ma we współwłasności z żoną. Czy po wyodrębnieniu jego udziału mogę na jego udziale założyć hipotekę przymusową ?


Jacek

zakładam sprawę o przymusowy podział majątku

Kliknij, aby rozszerzyć...

Podział majątku nie polega na fizycznym rozdziale nieruchomości. Często jest to niemożliwe do przeprowadzenia. Przy podziale majątku jedna ze stron może otrzymać nieruchomość, druga stosowną spłatę finansową w celu wyrównania udziału w majatku wspólnym. Moze okazać się ze dłużnikowi przypadnie spłata. Wtedy wnosisz do komornika o jej zajęcie.
W ostateczności sąd może również zdecydować o sprzedazy nieruchomości i podziale środków pomiędzy małżonków. Postępowanie jak wyżej.

Trochę nie rozumiem. Przymusowy podział majątku dłużnika ( nieruchomość ) chcę przeprowadzić aby odzyskać dług. W tej chwili nieruchomość dłużnik posiada w ustawowej współwłasnośći z żoną. Po podziale tej nieruchomości on będzie właścicielem 1/2 tej nieruchomości. Moje pytanie jest takie. Jak mogę jako wierzyciel dysponować tą nieruchomością ( 1/2 ) aby odzyskać dług?

nie możesz dysponować, bo to nie twoje ani nie użyczone. komornik może zająć 1/2 nieruchomości i przeprowadzić licytację.