Jak obliczyć podatek od wód opadowych?

Witam. Jak oblicza się podatek od wód opadowych? Wiem, że liczy się powierzchnię zabudowy w m. kw. na działce i mnoży się razy stawkę podatku.
Wspólnik spiera się, że w przypadku zabudowy wielokondygnacyjnej (w tym przypadku 3 piętra) powinno się obliczyć nie powierzchnię dachu i obszar utwardzony (kostka brukowa), tylko liczyć powierzchnię mieszkań na każdej kondygnacji i dolicza wyliczoną przez siebie opłatę lokatorom do czynszu.
Ja uważam, że jego rozumowanie jest błędne.
Chciałabym też się dowiedzieć dlaczego rachunki podatku za wody opadowe wystawiane są w metrach sześciennych?

Metoda liczenia powierzchni powinna być zdefiniowana ustawie, rozporządzeniu lub umowie.
Czy chodzi o tzw "podatek od deszczu"?