G
grego69
Użytkownik
- Dołączył
- 07.2014
- Odpowiedzi
- 32
Witam,
Sprawa dotyczy nieruchomości działka 2600 m kw, dom 50 m kw.
Problem jest taki, że dom jest na działce 8 m szerokości a jej powierzchnia 300 m kw bez dostępu do drogi publicznej, reszta działek jest długa a wąska, 4 m szerokości (efekt wcześniejszych podziałów spadkowych).
W planie zagospodarowania część jest przeznaczona pod tereny zielone, część pod sport i rekreację, ok 300 m kw jako budowlana.
Jednak szerokość uniemożliwia jakiekolwiek faktyczne ich wykorzystanie.
Jak określić wartość? Sprawa będzie dotyczyła 1/3 tej nieruchomości, wg taryfikatora opłata powinna wynieść 5% wartości przedmiotu sprawy czyli 1/3 wartości całej nieruchomości. W sądzie stwierdzono, że sami mamy określi wartość, ale jak skoro przypadek raczej nietypowy?
Pozdrawiam,
Grzegorz
Sprawa dotyczy nieruchomości działka 2600 m kw, dom 50 m kw.
Problem jest taki, że dom jest na działce 8 m szerokości a jej powierzchnia 300 m kw bez dostępu do drogi publicznej, reszta działek jest długa a wąska, 4 m szerokości (efekt wcześniejszych podziałów spadkowych).
W planie zagospodarowania część jest przeznaczona pod tereny zielone, część pod sport i rekreację, ok 300 m kw jako budowlana.
Jednak szerokość uniemożliwia jakiekolwiek faktyczne ich wykorzystanie.
Jak określić wartość? Sprawa będzie dotyczyła 1/3 tej nieruchomości, wg taryfikatora opłata powinna wynieść 5% wartości przedmiotu sprawy czyli 1/3 wartości całej nieruchomości. W sądzie stwierdzono, że sami mamy określi wartość, ale jak skoro przypadek raczej nietypowy?
Pozdrawiam,
Grzegorz