Jakie podjąć kroki w przypadku nabycia spadku

Mama przed śmiercią sporządziła u notariusza testament, w którym do całości spadku powołała mnie oraz moją siostrę. Dodatkowo posiadam jeszcze dwóch braci, którzy nie zostali uwzględnieni w testamencie, gdyż wcześniej otrzymali od rodziców część majątku. Wiem, że bracia nie będą żądać zachowku. Mam więc wiele pytań, co do sposobu załatwiania sprawy spadkowej, ponieważ siostra, jako drugi spadkobierca - nie wykazuje woli jakiekolwiek współpracy, a nawet utrudnia czynności zmierzające do prawnego uregulowania całej sprawy.
1. Czy pierwszym krokiem będzie sporządzenie do Sądu Rejonowego Wydz. Cywilnego WNIOSKU o nabycie spadku na podstawie testamentu?
2. Kiedy trzeba wykazać co należy do masy spadkowej (ruchomości i nieruchomości) i kto to ma uczynić?
3. Czy powyższy wykaz z pkt-u 2 powinnam przedstawić na rozprawie w sądzie i kiedy? (może już we wniosku o nabyciu spadku?).
4. Siostra na moją prośbę o prawne uregulowanie sprawy majątkowej po mamie zapowiedziała, że "...sądzić się będą nasze dzieci...". W związku z brakiem woli porozumienia, jakie powinnam poczynić kroki, aby doprowadzić sprawę do końca?
5. Czy i kiedy można żądać spłaty drugiej strony - jeśli np. siostra chce pozostawić majątek po mamie?
6. Kto w takiej sytuacji (jeśli dojdzie do spłaty) wycenia majątek?

Dodam tylko, że w skład spadku wchodzi m.in. nieruchomość: mieszkanie własnościowe wraz z działką, garażem, oraz działką ogrodniczą.

Będę ogromnie wdzięczna za poradę.

1. otwarcie i ogłoszenie testamentu oraz stwierdzenie nabycia praw do spadku
2. np. składając zeznanie podatkowe - w terminie miesiąca od dnia uprawomocnienia się postanowienia o stwierdzeniu nabycia praw do spadku / przy dziale spadku
3. we wniosku o stwierdzenie - nie / patrz pkt 2,
4. we wniosku wymienić siostrę jako uczesniczkę /oraz innych spadkobierców ustawowych/
5. we wniosku o dział spadku i zniesienie współwłasności, składając odpowiedni wniosek/ Sąd preferuje podział fizyczny masy spadkowej o ile jest to możliwe; można teżwnieść zgodny projekt podziału, tańsze i lepsze
6. w razie sporu - biegły sądowy

Przepraszam, że dopiero teraz się odzywam, ale chcę serdecznie podziękować za uzyskane odpowiedzi. Od kilku już dni w Sądzie jest złożony wniosek o nabycie spadku wraz z otwarciem i ogłoszeniem testamentu - czekam więc na termin rozprawy - serdecznie pozdrawiam