Kazus - Prawo Rzeczowe

Mam pewien kazus, który jest dość problematyczny i myślę nad rozwiązaniem i mam kilka wariantów, ale czy ktoś może rozwieje moje wątpliwości odnośnie kilku sytuacji, a mianowicie:

Jeżeli byli pełnomocnicy, umocowani do sprzedaży nieruchomości (nie łącznie, każdy miał to prawo zrobić samodzielnie) i np. A sprzedał nieruchomość B w f. aktu notarialnego o godz. 8, a C sprzedał osobie D tą samą nieruchomość u innego notariusza w f. aktu notarialnego o godz 9, a wnioski wysłane przez notariuszy doszły tego samego dnia, w tej samej chwili - to co w takiej sytuacji?

Zasadą jest jest jak wiadomo: "prior tempore, potior iure", ale co w związku z taką kolizją? Oboje zostaną uznani za właścicieli i wpisani do KW?

A co jeśli w tej samej sytuacji, doszedłby kolejny pełnomocnik, który, nazwijmy go X, sprzedałby Y tą samą nieruchomość, tego samego dnia co pozostali o godz. 18, ale wniosek o wpis wysłany przez notariusza, doszedłby dzień później niż wnioski ze sprzedaży dokonanej przez A i B, co wtedy?
Y - ma roszczenie o uzgodnienie wpisu w KW z rzeczywistym stanem prawnym? Jest wtedy uznany za uprawnionego, biorąc pod uwagę powyższą zasadę? - Czy zostaje na lodzie.

Z góry będę wdzięczny za rozważania nad tymi sytuacjami.

Bo w takich sytuacjach to nasuwa mi się tutaj skorzystanie z zasada rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, ale też kwestia właśnie z zasady, którą wskazałem powyżej, co do wniosków, które powinny być traktowane jako złożone równocześnie. Tylko, że jak to teraz właśnie rozumieć, gdy jest taka kolizja. No i co do zasady rękojmi wiary KW, to wszyscy działając w dobrej wierze przy nabywaniu tej nieruchomości, mają przecież roszczenia o uzgodnienie wpisu w KW z rzeczywistym stanem prawnym, ale teraz co będzie tutaj głównym przedmiotem badania przez sąd, bo skoro (Sąd bada tylko formę i treść wniosku i dokumentów do KW) wnioski zostały wysłane, to czy przesądzać będzie tutaj godzina zawarcia umowy sprzedaży? - Dodam, że to nie jest treść kazusu, ale po prostu pewne wątpliwości, które nasunęły mi się na myśl podczas jego rozwiązywania.

//Nie mogłem użyć edit, więc wybaczcie jeśli zrobi się zdublowany post.