Kazusy z prawa

1. Pani Albina C. była członkiem spółdzielni mieszkaniowej w Ł. W 1992r. powódka jako członek pozwanej Spółdzielni uzyskała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego położonego w Ł. przy ulicy Leczniczej 17. Należy stwierdzić, że Pani Albina już w styczniu 2002 roku zaprzestała regulowania czynszu i innych opłat na rzecz spółdzielni. Wobec tego faktu w dniu 15 stycznia 2004 roku zarząd spółdzielni podjął uchwalę o rozłożeniu należnej kwoty na raty. Pani Albina w dalszym ciągu nie wnosiła należnych opłat. Wobec utrzymujących się zaległości, uchwała Rady Nadzorczej pozwanej Spółdzielni z dnia 12 czerwca 2004 roku, powódka wykluczona została z grona członków. Uchwałę tę, zawierającą pouczenie co do sposobu jej zaskarżenia, doręczono powódce w dniu 17 czerwca wraz z adresowanym do niej pismem przewodnim, noszącym datę 16 czerwca 2004 roku. Odbiór tej korespondencji został pokwitowany osobiście przez powódkę. Powódka nie zaskarżyła tej uchwały do Zebrania Przedstawicieli Spółdzielni, ale wystąpiła do sądu powszechnego z żądaniem jej uchylenia - uchwałę w sprawie wykluczenia członka spółdzielni może bowiem, zgodnie ze statutem spółdzielni podjąć zarząd spółdzielni.
2. Pan X był członkiem spółdzielni mieszkaniowej w A. W 2003 roku zawarł ze spółdzielnia umowę nabycia spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu nr 2 w budynku przy ul. Kolejowej 3 w A. W lipcu 2004 roku do zarządu spółdzielni wpłynął wniosek części spółdzielców o wyrażanie zgody na budowę parkingu w odległości ok. 3 m od okolicznych budynków. Pan X wystąpił do Walnego Zgromadzenia Spółdzielców z żądaniem wydania zakazu budowania parkingu. Walne Zgromadzenie uchwałę tej treści wydało. Zarząd spółdzielni wyraził jednak zgodę na wybudowanie parkingu. Pan X wystąpił do Sądu o uznanie tej zgody za bezskuteczną, motywując to faktem sprzeczności z uchwałą Walnego Zgromadzenia.
Wskaż, kto ma rację w tym sporze. Odpowiedź uzasadnij.
3. Pan X był członkiem spółdzielni mieszkaniowej w A. W 2003 roku zwarł ze spółdzielnią umowę nabycia spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu nr 2 w budynku przy ul. Kolejowej 3 w A. W lipcu 2004 roku zarząd spółdzielni wydał zgodę na budowę w bezpośrednim otoczeniu budynku garaży z funduszy spółdzielni. W związku z tym faktem Pan X wystąpił do zarządu o zawarcie z nim umowy na korzystanie z garażu i określenie kwoty, jaką miałby wpłacić za prawo do garażu. Zarząd odmówił, wskazując, że garaże przeznaczone będą dla ewentualnych gości członków zarządu. Pan X wystąpił do sądu z żądaniem wydania nakazu zawarcie z nim umowy przenoszącej prawo do garażu.
Wskaż, kto ma rację w tym sporze. Odpowiedź uzasadnij.
4. Działka nr 1 według zapisów księgi wieczystej ma dwóch współwłaścicieli – małżeństwo pana Z i pani A. Działka nr 2 według zapisów ksiąg wieczystej ma trzech współwłaścicieli: panów X i Y oraz panią B, podzielonych według następujących zasad: Pan X ma 40% udziałów we współwłasności, Pan Y ma 15% udziałów we współwłasności, Pani B ma 45% udziałów we współwłasności. Panowie: X i Y oraz Pani A wystąpili o dokonanie scalenia ich nieruchomości. Właściwy organ wyraził zgodę. W trakcie trwania postępowania scaleniowego sprzeciw zgłosił: pan Z i pani B. Sprzeciw nie został przez organ uwzględniony. Scalenie zostało dokonane prawnie i faktycznie.
Wskaż, kto jest strona tego postępowania. Odpowiedź uzasadnij.