Korzystanie ze służebności przejścia i przejazdu

Dzień dobry
Sąsiad posiada prawo przejścia i przejazdu przez moją posesję. Na granicy jego i mojej działki stoi moja brama, którą on sam jak i jego lokatorzy notorycznie zostawiają otwartą. Na nasze prośby i upomnienia reaguje stwierdzeniem, że " to nie jego brama i nie będzie jej zamykał". Nadmienię, że brama jest przesuwna i nie sprawia zadnego problemu przy jej otwieraniu i zamykaniu. 100% problemu leży po stronie złej woli i robienia "na złość"
Skoro nie pomaga rozmowa i uwagi to jakie skuteczne kroki mogę podjąć by sąsiada zdyscyplinować.
Pozdrawiam Waldemar

Możesz podjąć kroki prawne, w tym wezwanie do zaniechania naruszeń oraz ewentualne wystąpienie do sądu o uregulowanie sposobu wykonywania służebności.
Osoba korzystająca ze służebności powinna współdziałać w sposób zgodny z zasadami współżycia społecznego.

Dziękuję Pani Aniu