Koszty egzekucji komorniczej

Komornik poinformował mnie pisemnie o tym, że zamierza sprzedać na przetargu mój garaż. W piśmie zaznaczył sobie, że przed aukcją zamieści ogłoszenie w gazecie za 900 zł oraz biegły wyceni garaż. Komornik jest z innego miasta i nie wie o tym, że nieruchomość jest w opłakanym stanie - skorodowane drzwi których nie można otworzyć i od kilku dobrych lat kapiąca woda z sufitu. Nie mam pewności co do tego czy garaż może być użytkowany w sposób niezagrażający zdrowiu. Obawiam się, że kwota uzyskana na aukcji będzie niższa od kosztów komornika. Co mogę zrobić w takiej sytuacji? Czy mogę sprzeciwić się egzekucji po której pozbędę się nieruchomości i jednocześnie wzrośnie moje zadłużenie?

Najpierw oszacuje biegły nieruchomość