kto jest właścicielem mieszkania?

Dzień dobry,
mam pytanie odnośnie ustalenia, kto jest właścicielem nieruchomości.
W największym skrócie:
Dziadkowie posiadali dwóch synów. Każdy z synów posiadał dwójkę dzieci. Zmarła babcia, następnie jeden z synów, później zmarł dziadek.
Został jeden z synów i jego dwójka dzieci. Oraz wdowa i dwójka dzieci po zmarłym drugim synie. Kto na chwilę obecną jest właścicielem mieszkania i w jakiej ewentualnie części? Nie było spisanego testamentu.

Nie wskazuje Pani kiedy doszło do otwarcia spadku po poszczególnych osobach. Przy założeniu, że nie jest dziedziczone gospodarstwo rolne lub otwarcie spadków nastąpiło po 14 lutego 2001 roku a babcia i dziadek w chwili śmierci babci byli małżeństwem, obowiązywała między nimi wspólność majątkowa a mieszkanie stanowiło ich majątek wspólny bezudziałowy, sprawa wygląda następująco:

W skład spadku po babci wszedł jej udział w wysokości 1/2 we współwłasności mieszkania. W związku z tym, że po babci dziedziczyli: mąż w 1/3, syn1 w 1/3 oraz syn2 w 1/3 to przekładając to na udziały we własności mieszkania śmierci babci: mąż miał udział w wynoszący 4/6, syn1 miał udział wynoszący 1/6 a syn2 miał udział wynoszący 1/6.

Następnie zmarł syn1. W skład spadku po synu1 wszedł udział w wynoszący 1/6 własności mieszkania. W związku z tym, że po synu1 dziedziczyły 3 osoby: żona w 1/3, dziecko1 w 1/3 oraz dziecko2 w 1/3 to przekładając to na udziały we własności mieszkania śmierci babci i syna1: mąż miał udział w wynoszący 4/6, żona syna1 miała udział w wysokości 1/18, dziecko1 syna1 miało udział w wysokości 1/18, dziecko2 syna1 miało udział w wysokości 1/18 a syn2 miał udział wynoszący 1/6.

Następnie zmarł dziadek. W skład spadku po dziadku wszedł udział w wynoszący 4/6 (12/18 ) własności mieszkania. W związku z tym, że po dziadku dziedziczyły 3 osoby: syn2 w 1/2 oraz dziecko1 syna1 w 1/4 oraz dziecko2 syna1 w 1/4 to przekładając to na udziały we własności mieszkania śmierci babci, syna1 oraz dziadka (stan obecny):

syn 2 ma udział w mieszkaniu wynoszący 9/18,
żona syna1 ma udział w wysokości 1/18,
dziecko1 syna1 ma udział w wysokości 4/18,
dziecko2 syna1 ma udział w wysokości 4/18;

Bardzo dziękuję za odpowiedź

A gdyby mieszkanie było zapisane testamentem na syna2, rozumiem, że w całości należy ono do niego. Czy w przypadku chęci sprzedaży mieszkania 16 lat po śmierci dziadków i syna1 dzieci i żona syna1 mogą wnieść o zachówek?

Kuszetka napisał:

A gdyby...

Kliknij, aby rozszerzyć...

Szanowna Pani to jaki jest w końcu stan faktyczny sprawy...jeżeli to mają być teoretyczne spekulacje to szkoda czasu.

Kuszetka napisał:

A gdyby mieszkanie było zapisane testamentem na syna2, rozumiem, że w całości należy ono do niego.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Babcia i dziadek musieliby w tym celu sporządzić testamenty tej treści.

Kuszetka napisał:

Czy w przypadku chęci sprzedaży mieszkania 16 lat po śmierci dziadków i syna1 dzieci i żona syna1 mogą wnieść o zachówek?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Najpierw należałoby ustalić kiedy nastąpiło ogłoszenie testamentu po babci oraz kiedy nastąpiło ogłoszenie testamentu po dziadku (o ile w ogóle nastąpiło). Małżonka syna spadkodawcy nie ma prawa do zachowku po tym spadkodawcy. Termin przedawnienia roszczenia o zachowek wynosi obecnie 5 lat od dnia ogłoszenia testamentu, do października 2011 roku obowiązywał termin 3 lat (pomijam kwestię przepisów przejściowych).