Kto może przebywać.

  • Autor wątku Autor wątku Anna skr
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
A

Anna skr

Nowy użytkownik
Dołączył
10.2021
Odpowiedzi
1
W 1979 r zmarł dziadek w 2005 r babcia. Zostało po nich gospodarstwo w woj lubelskim. Do tej pory ze względu na nie kończący się konflikt pomiędzy rodzenstwem będącym spadkobiercami nie są uporządkowane sprawy spadkowe. Gospodarstwo zostaje opuszczone.Ja jako córka jednego ze spadkobierców chciałabym dowiedzieć się czy mam prawo za zgodą mojego ojca i jednej z ciotek przebywać tam w okresie letnim, urlopowym. Kto do czego ma prawo przy braku uporządkowania spadkowego. Proszę o odpowiedź. Z góry dziękuję za pomoc
 
Dziedziczenie gospodarstw rolnych po osobach zmarłych przed dniem 14 lutego 2001 r. podlegało szczególnym zasadom (kilkakrotnie zresztą modyfikowanym) więc dopóki nie zostanie przeprowadzone postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po Twoim dziadku zmarłym w 1979 r. to trudno jest samemu określić kto rzeczywiście jest współwłaścicielem nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego.

Dopóki to nie zostanie wyjaśnione to Twój tata może działać jako samoistny posiadacz nieruchomości w złej wierze. Na Twoim miejscu nie korzystałbym jednak z takiej nieruchomości w sposób stały, dlatego że gdyby okazało się że Twój tata nie odziedziczył żadnego udziału we współwłasności takiej nieruchomości to faktyczny współwłaściciel mógłby pozwać Ciebie lub ojca o wynagrodzenie za korzystanie z przedmiotów należących do spadku (art. 1029 kc). Nie opisałaś też nic co wskazywałoby na nabycie nieruchomości przez zasiedzenie.
Natomiast uważam że możesz sporadycznie tam pojechać w celu dokonania zabezpieczenia mienia przed zniszczeniem. Malując stolarkę okienną, drzwi, łatając dach, uzupełniając tynk w podmurówce, prowadzisz cudzą sprawę bez zlecenia ale na korzyść rzeczywistego właściciela lub właścicieli (art. 752 kc). Wtedy Twój pobyt tam jest tymczasowo usprawiedliwiony. Zakładam że klucze do nieruchomości uzyskasz od posiadacza samoistnego czyli od ojca lub ciotki. Oczywiście trzeba wykonywać dokumentację fotograficzną wykonywanych przez siebie prac i zbierać faktury za wykorzystane w tym celu materiały.
 
Powrót
Góra