Kupno mieszkania a podatki

Witam mam następujący problem. Moi rodzice chcą mi kupić mieszkanie. Brakuje mi do niego około 55 tyś. Mam 2 opcje do wyboru, albo wziąć kredyt na tą kwotę, albo wziąć od przyszłej teściowej z którą nie mam żadnego pokrewieństwa w świetle prawa, gdyż nie mam ślubu. Jak czytałem na Internecie będzie to 3 grupa podatkowa a więc najwyższa i trzeba zaplacic ok 7 tyś podatku. Czy fiskus może rozłożyć to na raty jakoś czy całość trzeba od razu zaplacic ?

Od teściowej możesz dostać darowiznę która podlega opodatkowaniu ponad limit kwoty wolnej. Możesz też od niej pożyczyć - wtedy zapłacisz podatek PCC od pożyczki 0,5% i odsetki od pożyczki na jakie się umówicie, ale będzie to pożyczka którą będziesz musiał oddać.

A fiskus będzie jakoś weryfikował tą spłatę ? Czy muszą być te odsetki ?