K
kasakasa
Nowy użytkownik
- Dołączył
- 12.2014
- Odpowiedzi
- 7
Witam.
Sprawa wyglada następująco.
brat ma 1/5 własnosci nieruchomosci, siostra 4/5.
Brat chce przepisac siostrze swoją część.
Wybrano forme sprzedazy, brat jest włascicielem częsci swojej ponad 5 lat grubo.
Brat chce za swoja część 50 tysięcy, wartosc rynkowa tej częsci to około 100 tysięcy.
I teraz pytania:
1/ Czy można u notariusza wpisac cene sprzedaży 50 tysiecy a wartość do opodatkowania 100 tysięcy? I wtedy podatek 2% zapłaci siostra od 100 tysięcy a brat nic ponieważ bedzie zwolniony poniewaz sprzedaje powyzej 5 lat?
2/ Jeśli opcja 1 nie wchodzi w grę to czy wpisujac 50 tysięcy na umowie notarialnej siostra zapłaci 2% od 50 tysiecy a brat nic poniważ jest zwolniony, to czy kiedy Urząd skarbowy wezwie do podniesienia wartosci i zapłacenia wyzszego podatku to logiczne ze siostra dopłaci ale czy brat bedzie musiał zapłacic te 19% podatku czy jest zwolniony wiec nie bedzie musiał nic dopłacać?
3/ czy jest jakas inna opcja jak to zrobić zeby zamknąć temat w nizszej kwocie niż rynkowa bo przecież mozna sprzedać swoja własnosc za ile się chce. Darowizny nie biorę pod uwagę.
Sprawa wyglada następująco.
brat ma 1/5 własnosci nieruchomosci, siostra 4/5.
Brat chce przepisac siostrze swoją część.
Wybrano forme sprzedazy, brat jest włascicielem częsci swojej ponad 5 lat grubo.
Brat chce za swoja część 50 tysięcy, wartosc rynkowa tej częsci to około 100 tysięcy.
I teraz pytania:
1/ Czy można u notariusza wpisac cene sprzedaży 50 tysiecy a wartość do opodatkowania 100 tysięcy? I wtedy podatek 2% zapłaci siostra od 100 tysięcy a brat nic ponieważ bedzie zwolniony poniewaz sprzedaje powyzej 5 lat?
2/ Jeśli opcja 1 nie wchodzi w grę to czy wpisujac 50 tysięcy na umowie notarialnej siostra zapłaci 2% od 50 tysiecy a brat nic poniważ jest zwolniony, to czy kiedy Urząd skarbowy wezwie do podniesienia wartosci i zapłacenia wyzszego podatku to logiczne ze siostra dopłaci ale czy brat bedzie musiał zapłacic te 19% podatku czy jest zwolniony wiec nie bedzie musiał nic dopłacać?
3/ czy jest jakas inna opcja jak to zrobić zeby zamknąć temat w nizszej kwocie niż rynkowa bo przecież mozna sprzedać swoja własnosc za ile się chce. Darowizny nie biorę pod uwagę.
Ostatnia edycja: